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圖為碧桂園控股主席楊國強(qiáng)出席的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。 中新社發(fā) 鄧慶樂 攝
轉(zhuǎn)折點(diǎn)
新一代女首富帶給大家的訝異還未消褪,楊氏家族又有了一條爆炸性新聞。僅僅相隔一年的時(shí)間,楊惠妍的財(cái)富減少了近千億,僅剩下330億元,在當(dāng)年年底出爐的胡潤百富榜上位列第三。輿論界無不感嘆道,沒見過財(cái)富縮水如此之快的首富:平均每天減少2.6億元,每小時(shí)損失1000萬元。這個(gè)驚人的速度使得楊惠妍在繼2007年問鼎各大富豪榜的榜首之后,2008年又成為了各個(gè)“財(cái)富蒸發(fā)榜”的“狀元”。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,當(dāng)年楊國強(qiáng)開創(chuàng)的獨(dú)特商業(yè)模式,在讓他賺的盆滿缽滿的同時(shí),也讓他遭受了無數(shù)的質(zhì)疑。許多投資者看到了這種商業(yè)地產(chǎn)模型的弊端,對(duì)此并不看好。他們認(rèn)為碧桂園商業(yè)模式的建立來源于碧桂園基于本區(qū)域的發(fā)展。而今后碧桂園將要面對(duì)全國性擴(kuò)張瓶頸的挑戰(zhàn)。碧桂園此后進(jìn)軍全國,能否像生產(chǎn)商品一樣將廣東模式復(fù)制到全國各地,這將是一項(xiàng)重要的挑戰(zhàn)。另外,從家族式企業(yè)管理到系統(tǒng)化、流程化的管理,需要一個(gè)艱難的過渡。有關(guān)人士分析認(rèn)為,25歲的楊惠妍能否帶領(lǐng)碧桂園這艘地產(chǎn)巨艦,繼續(xù)其父楊國強(qiáng)的創(chuàng)富神話,有待觀望。而這些投資者們質(zhì)疑的聲音,也直接造成了楊氏家族在股市上身價(jià)大跌。
年表
楊國強(qiáng)——
1980年,北滘公社房管所施工員。
1989年,成為北滘建筑工程公司法定代表人兼經(jīng)理。
1992年,以“碧桂園”命名,開始進(jìn)軍房地產(chǎn),主要業(yè)務(wù)集中在廣州及珠三角地區(qū)。
1993年,楊國強(qiáng)和楊貳珠等拍檔出資3395萬元,收購北滘建筑工程公司。
1995年,楊國強(qiáng)和4個(gè)拍檔以8000萬元的代價(jià)就拿下了碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司。
1998年,國家取消福利分房政策的出臺(tái),為碧桂園第一次殺出順德,搶灘廣州樓市埋下伏筆。
1999年,廣州碧桂園開盤,3000套洋房別墅在一個(gè)月內(nèi)被搶購一空。
2007年,廣東碧桂園集團(tuán)(2007.H K)正式在香港聯(lián)交所掛牌上市,成為市值最大的國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)。
2008年,楊國強(qiáng)籌百億港元擬控股TVB26%,謀求加大內(nèi)地業(yè)務(wù)。
楊惠妍——
1981年,出生于廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)廣教村。其父楊國強(qiáng)當(dāng)時(shí)是北滘公社房管所施工員,楊惠妍在家中排行老二,另有一姐一妹,小名“豆豆”。
2001年,楊國強(qiáng)把畢業(yè)于碧桂園國際學(xué)校的楊惠妍送到美國俄亥俄州立大學(xué)攻讀市場(chǎng)營銷及物流專業(yè),楊惠妍靠打工和獎(jiǎng)學(xué)金讀完了大學(xué),而且學(xué)習(xí)成績(jī)十分優(yōu)異。
2005年,23歲的楊惠妍大學(xué)畢業(yè)后回國,正式加入碧桂園擔(dān)任楊國強(qiáng)的私人助理及碧桂園采購部經(jīng)理,主要負(fù)責(zé)整體采購監(jiān)督、企業(yè)資源管理,并參與制訂發(fā)展策略。同年,楊國強(qiáng)決定將碧桂園70%的股份轉(zhuǎn)讓給楊惠妍,希望培養(yǎng)她成為自己的接班人。
2006年,楊惠妍以12億元的財(cái)富在胡潤百富榜上排名第281位。同年,楊惠妍結(jié)婚,其夫畢業(yè)于清華大學(xué),也有留美經(jīng)歷。
2007年,楊惠妍同時(shí)成為了《福布斯》中國富豪榜、胡潤百富榜以及《新財(cái)富》500富人榜的榜首,個(gè)人凈資產(chǎn)高達(dá)160億美元,成為了亞洲最富有的女人。
2008年,楊惠妍的財(cái)產(chǎn)縮水近千億,在年底出爐的胡潤百富榜上,僅剩330億元,身價(jià)縮水了75%,位列第三。
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