昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)研究咨詢機(jī)構(gòu)總經(jīng)理石遠(yuǎn)：“應(yīng)該說目前的話將近2千到3千塊錢這個(gè)價(jià)差。”

　　記者：“所以說差距還是很大的。”

　　石遠(yuǎn)：“對(duì)。”

　　看來經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格同商品房相比很有競(jìng)爭(zhēng)力。昆明市住房保障局局長(zhǎng)向浩告訴記者，不僅價(jià)格便宜，這里還處在昆明新老市區(qū)的中心地帶，是未來昆明的發(fā)展方向。

　　昆明市住房保障局局向浩：“它旁邊就是一個(gè)大的公交場(chǎng)站，同時(shí)我們昆明市準(zhǔn)備建輕軌，那么輕軌也從它旁邊經(jīng)過，在旁邊還有一個(gè)我們現(xiàn)在正在建設(shè)的一個(gè)(螺絲灣)商貿(mào)城�！�

　　記者了解到，像昆明這樣棄購的情況并不在少數(shù)，石家莊、杭州、長(zhǎng)春等地都曾出現(xiàn)棄購經(jīng)濟(jì)適用房的先例。而就在昆明經(jīng)濟(jì)適用房遭冷遇的同時(shí)，廣州推出的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目卻賣得熱火朝天。繼續(xù)來看記者的調(diào)查。

　　這里是廣州市推出的今年第一批經(jīng)濟(jì)適用房銷售現(xiàn)場(chǎng)。很多人早早就過來等候選房。老老少少非常熱鬧。有的忙著咨詢，有的忙著填寫自己滿意的戶型。

　　“現(xiàn)在請(qǐng)40號(hào)�！�

　　廣州市這批經(jīng)濟(jì)適用房特別搶手，這里是萬松園經(jīng)濟(jì)適用房，平均每29戶搶購一套房子。黨恩新街的經(jīng)濟(jì)適用房的供需也達(dá)到了1比7.5的比例。所有的房子在3天之內(nèi)全部銷售完畢。廣州市住房保障局局長(zhǎng)黃信敬告訴記者，這樣的火爆完全在他們的意料之中。

　　廣州市住房保障辦公室副主任黃信敬：“這兩個(gè)點(diǎn)是交通非常方便，周圍的配套設(shè)施包括醫(yī)院、學(xué)校等等這些，都是非常齊全，第二個(gè)原因就是他的價(jià)格真真正正是經(jīng)濟(jì)�！�

　　記者：“我身后的這座大樓就是廣州市正在銷售的經(jīng)濟(jì)適用房，在步行十分鐘的距離里，我的前方是一個(gè)公園，我的左邊是醫(yī)院和地鐵，我的右邊是公交總站，這棟大樓的后面就是菜市場(chǎng)和學(xué)校，也正是因?yàn)檫@樣的地段讓這里的房?jī)r(jià)居高不下，我旁邊的這棟商品房均價(jià)在12000元以上，而這里的經(jīng)濟(jì)適用房只有5600多元。”

　　事實(shí)上，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，廣州市黨恩新街經(jīng)濟(jì)適用房在5600多元，而周邊商品房的均價(jià)都在11000到13000元左右。萬松園經(jīng)濟(jì)適用房在4400多元，而周邊商品房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到12000多元。也就是說，經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)只相當(dāng)于普通商品房的二分之一到三分之一。再加上完善的配套設(shè)施讓這里的經(jīng)濟(jì)適用房炙手可熱。