經(jīng)過(guò)多年戰(zhàn)亂，廣州的房屋破壞嚴(yán)重，加上占有的不合理，新中國(guó)成立前廣州全市12萬(wàn)多居民住在2萬(wàn)多間低矮、陰暗、破爛的小木屋和茅棚里。還有約1.5萬(wàn)戶、約7萬(wàn)水上居民祖祖輩輩長(zhǎng)期漂泊在珠江河面上的小艇中。

　　解放初期，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)力量有限，不可能拿出大量的資金用于住宅建設(shè)，只在舊工業(yè)區(qū)的周邊和舊城區(qū)的邊緣興建一些簡(jiǎn)易平房。

　　很多內(nèi)部設(shè)施都非常簡(jiǎn)單，沒(méi)有廚房，沒(méi)有廁所，幾戶人家擠在一個(gè)套間，父母睡客廳，兒女睡閣樓，那是平常的事。

　　那時(shí)還是英雄母親的年代，人口增速大大快于住房建設(shè)的增速，廣州的人均居住面積下降。從1949年一連下降了12年，人均居住面積從原本不寬敞的4.5平方米持續(xù)下降到2.76平方米的最低點(diǎn)。之后，隨著各項(xiàng)工作的推進(jìn)，人均住宅面積開(kāi)始緩慢回升，到1978年，人均居住面積依然只有3.82平方米。

　　這期間，廣州住房最大的變化是，在周總理的指示下，國(guó)家專門(mén)撥款1200萬(wàn)元，解決了5萬(wàn)水上居民到岸上安置。

　　口述：你是“廳長(zhǎng)”我是“閣王”

　　1945年出生的周汝錚對(duì)房子的最初記憶，是一間不到8平方米的磚瓦房。這是媽媽單位從民居那買來(lái)給員工住的房子，一家人擠住一間，單位每月從員工工資中扣除1元錢(qián)當(dāng)房租。

　　那時(shí)家家戶戶的經(jīng)濟(jì)條件都差不多，家里也沒(méi)多余的家具，一塊木板也就是一張床，家家戶戶都有“廳長(zhǎng)”，家家戶戶都有“閣王”，日子也就這么簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單、平平淡淡地過(guò)著。

　　1960年，15歲的周汝錚參加了工作，在一家氮肥廠做學(xué)徒。他終于離開(kāi)了擁擠的家，住進(jìn)了集體宿舍，在遠(yuǎn)離父母的地方有了一張“屬于自己的床”。這間10來(lái)平方米的宿舍中住著4個(gè)人，和現(xiàn)在中學(xué)生住宿條件差不多。因?yàn)槎际悄贻p人，生活起居會(huì)更加方便，“條件比起家里，已經(jīng)好很多了�！�

　　1968年，23歲的周汝錚要成家了。母親托朋友幫他找了一間8平方米的平房，也是幾家人共用廚房，沒(méi)有獨(dú)立的廁所，上廁所的話要走10分鐘的路程，因此家家戶戶都備了馬桶。這間房子以每個(gè)月2.8元的價(jià)格被周汝錚租下，這一住就是19年。

　　1949~1978

　　廣州人均住宅面積僅有3平方米左右

　　小小的一本房產(chǎn)證，承載著所有人的居住夢(mèng)想。從薄薄的一張紙，到各式各樣印著國(guó)徽的、具有防偽功能的紅本本綠本本，唯一不變的是對(duì)家的期盼。新中國(guó)建立60年的風(fēng)風(fēng)雨雨中，廣州從人均居住面積不過(guò)三四平方米，到如今的二十平方米；從三家之口擠在七八平方米空間的“鳥(niǎo)籠”，到如今廚衛(wèi)齊全的舒適套房；從一輩子的房客到名正言順的房東；從論資排輩才能等上的公房，到只要有錢(qián)誰(shuí)都可以買賣的商品房；我們的家正在變得越來(lái)越寬敞、越來(lái)越溫馨。而今在萬(wàn)元房?jī)r(jià)時(shí)代，新一代年輕人一邊做房東一邊當(dāng)房奴，沉重的債務(wù)和家庭的甜蜜相糾葛，讓人既愛(ài)又恨。