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    上海高樓倒塌重重謎團(tuán)待解 一業(yè)主買了8套
2009年07月01日 05:54 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    6月29日,由上海權(quán)威部門組成的調(diào)查小組開始對事故樓房的結(jié)構(gòu)、樁基等進(jìn)行檢測。
部分業(yè)主收到一條落款為上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的致歉短信。
倒塌的樓盤吸引了大量的人圍觀。
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  上海在建高樓轟然倒塌引各方關(guān)注

  業(yè)主要不要繼續(xù)還月供?

  垮塌樓盤有沒有政府背景?

  6月27日早上5時30分左右,在沒有任何先兆的情況下,位于上海閔行區(qū)蓮花南路、羅陽路路口的“蓮花河畔景苑”一棟13層在建住宅樓突然倒塌。在建、住宅樓、塌了……幾個關(guān)鍵詞連接起來,無疑使這起事故受到了前所未有的關(guān)注。

  一連幾天,關(guān)于上海塌樓事件的消息占據(jù)了各大門戶網(wǎng)站和各大媒體的重要位置!2009年流行詞匯:一座樓說:‘我倒!。 谑撬娴牡沽!”“還好樓距還湊合,要不然成骨牌了”……更有網(wǎng)友直稱其為“樓脆脆”。來自網(wǎng)友的“冷幽默”反而愈發(fā)透露出人們對此次事件的關(guān)注和熱議。

  400多戶業(yè)主的生活因此打亂,在他們焦急等待“說法”的同時,一場針對“蓮花河畔景苑”相關(guān)各方公司的背景的民間調(diào)查展開了。

  文、圖/本報駐上海記者周裕嫵(署名除外)

  “蓮花河畔景苑”所在地位于上海西南角,整個小區(qū)有11棟樓,總共房源是629套。雖然它的開發(fā)商——上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此前在上海也開發(fā)過三四個樓盤,但基本上仍然還是個名不見經(jīng)傳的三級資質(zhì)房產(chǎn)公司;雖然該小區(qū)臨近外環(huán),距離上海市的中心——人民廣場有約17公里遠(yuǎn)的距離,但是在它出事前的幾個月,也就是在上海房價驟然上漲的近幾個月,該樓盤的房價也節(jié)節(jié)走高。

  購房最多的業(yè)主買了8套,同地段同價格再也無法買到房子

  一位在購房者臨時接待點(diǎn)坐了兩天、不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者,該樓盤是在2008年11月開盤的,第一期的起價是每平方米1.2萬元,到今年4月下旬,第二期開盤的時候,起價已經(jīng)躥升至每平方米1.3萬元,今年5月下旬,第三期開盤,每平方米的起價又漲了500元。

  不過,和周邊的樓盤相比,這個價格并不是最高。記者在采訪中了解到,戶型好、看上去質(zhì)量還不錯以及相對較低的價格是大部分業(yè)主當(dāng)時對這個樓盤的印象。

  他們中的多數(shù)就是在今年2至5月買入“蓮花河畔景苑”的。上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的信息顯示,“蓮花河畔景苑”已售出489套房,僅5月份,這個樓盤就賣出了186套房。

  上述不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者,買這個樓盤的人大多都是有自住需求的,或是結(jié)婚要用、或是為小孩讀書準(zhǔn)備,投資客比較少。從記者目前掌握的情況來看,在該小區(qū)購房最多的一位業(yè)主買了8套。

  業(yè)主丁阿姨告訴記者,她是上月27日上午得知大樓倒塌的消息的,當(dāng)時她馬上做了兩件事情:第一個電話打給售樓部和銷售主管,得到證實(shí),確實(shí)是他們買的那棟倒了,接著她馬上又給貸款銀行——交通銀行莘莊支行的有關(guān)負(fù)責(zé)人打了電話,確認(rèn)是否可以停止還款,但沒有得到肯定答復(fù)。

  當(dāng)天晚上,丁阿姨老伴的血壓就升高了。丁阿姨說:“我女兒已經(jīng)30歲了,女婿35歲,他們的婚期是明年2月,由于預(yù)定交樓時間是明年5月,所以我們的計(jì)劃是趕在夏天來臨前,他們就可以住進(jìn)自己的新房,但現(xiàn)在所有的計(jì)劃都打亂了,假使馬上就能重新蓋樓,也沒有辦法趕上婚期了,而假使是可以退房,以原來的價格也無法在相同的地段買到房子了!

  業(yè)主最擔(dān)心能否暫緩月供,希望建立有效溝通機(jī)制

  不過這還不是丁阿姨眼下最著急的事情:“我現(xiàn)在根本沒有時間去考慮,女兒的婚期是否要改,我最擔(dān)心的就是房貸是否要繼續(xù)還,我希望有關(guān)部門能出面和銀行協(xié)調(diào),暫緩月供。”丁阿姨告訴記者,這套房子的總價是180多萬元,已經(jīng)付了兩成的首付,目前的月供約8000元,從7月5日開始,銀行就會開始扣款。

  業(yè)主沈小姐的丈夫告訴記者,他是在上月27日下午才聽說房子倒塌的事情,“當(dāng)時我喊了一句‘天啊’,我的心抖了一下,然后馬上打電話給銷售人員,但電話始終無人接聽”。沈小姐說,這個樓盤是自己公公婆婆去選的,由于他們當(dāng)時要移民日本,就把原來的老房子賣了,然后買了這個給他們小夫妻做結(jié)婚新房用的,在得知小區(qū)有房子倒了之后,遠(yuǎn)在日本的公公婆婆氣得一個晚上沒有睡著覺。

  目前上海閔行區(qū)政府已經(jīng)設(shè)立了專門的購房者接待點(diǎn),每個去咨詢的業(yè)主都會被要求填一份來訪登記表,在這份表上,業(yè)主可以把自己的訴求寫上,但對于他們的種種疑問,負(fù)責(zé)接待的有關(guān)信訪人員也并不能給他們?nèi)魏握f法。

  這種處理方法讓不少業(yè)主并不滿意,而為了等到一個比較確切的說法,部分業(yè)主已經(jīng)在接待點(diǎn)連續(xù)等了兩三天。丁阿姨說:“我們現(xiàn)在也不是要給有關(guān)部門添麻煩,但是我希望知道,我填了這個表之后,我什么時候可以得到答復(fù)!

  業(yè)主張先生說:“雖然現(xiàn)在有一個購買者接待點(diǎn),但是我不知道它代表誰的利益,在和業(yè)主的溝通上,也沒有建立一個有效的機(jī)制,哪怕是每天有一個關(guān)于事情進(jìn)展的短信息也好,而實(shí)際上,這對安撫業(yè)主的心情是很有作用的!

  業(yè)主沈小姐說:“我希望能有真正的負(fù)責(zé)人出來和我們溝通,而不只是讓我們很茫然地坐在這里耗時間等待!

  購房時銷售人員推薦:“我們是政府的公司”

【編輯:張?jiān)征?/span>】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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