研究開征物業(yè)稅環(huán)境稅

　　【通知原文】研究推進(jìn)綜合和分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度；研究制訂并擇機(jī)出臺(tái)資源稅改革方案；加快理順環(huán)境稅費(fèi)制度，研究開征環(huán)境稅；深化房地產(chǎn)稅制改革，研究開征物業(yè)稅。

　　【專家分析】中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓表示，2007年全國(guó)人大就提出要研究開征物業(yè)稅，2008年也曾傳出北京市要率先試點(diǎn)開征物業(yè)稅的消息。不過，由于各方面原因，物業(yè)稅至今未推出。

　　他預(yù)計(jì)，物業(yè)稅開征后，可能先期針對(duì)企業(yè)征收，中期針對(duì)個(gè)人購(gòu)買的豪宅征收，最后才會(huì)對(duì)個(gè)人購(gòu)買的普通住宅征收。這個(gè)過程預(yù)計(jì)會(huì)有三四年。

　　對(duì)于征收物業(yè)稅的作用，劉桓表示，這可以擠出房產(chǎn)交易中一些虛幻的需求。也就是說，那些炒房者因?yàn)樽约和顿Y的房產(chǎn)要額外繳稅而增加成本，會(huì)迫使一部分人放棄惡意炒房，使房?jī)r(jià)逐步回歸理性。(記者郭愛娣 趙鵬 周宇)