日前,廣州市市長張廣寧在接受媒體采訪時,明確表示要控制廣州樓價,并勸告市民不要急著買房。話語剛落,不少發(fā)展商就開始避談自身產(chǎn)品價格,有發(fā)展商甚至暗地里表示:政府不可能控制得了樓價。
市長:有底氣控樓價
廣州市市長張廣寧日前在一些公開場合都明確自己的觀點:廣州有財力控制房價,90平方米以下住房肯定會走到合理價格。
“控制房價,我的底氣是很足的。你以為說說而已?我決心很大!”
“廣州有這個財力(控制房價)!廣州90平方米以下住房肯定會走到合理價格”,“市民如果覺得貴,承受不起,還是暫時不要買!
“政府是為絕大多數(shù)老百姓服務的。房管局也正研究政策,不讓開發(fā)商拿著地不建房。接下來還要出臺很多監(jiān)管措施,比如,不能讓經(jīng)濟適用房的買賣變成炒房!
“房價飆升了,市民會更加苦。作為市長,我肯定要為市民全力以赴,所以,對大戶型房價我們也會有所控制,今后肯定是往下走。雖然房價是不以人的意志為轉(zhuǎn)移,而是由經(jīng)濟等多種因素造成。但市民不應慌,政府永遠保護城市里的中低收入和雙特困戶等經(jīng)濟狀況不好的家庭”……
張廣寧市長對于樓價下降的預測,以及控制樓價的決心讓市民欣慰不少。
開發(fā)商:暗地力挺價格
在受到市長力降樓價預言的壓力下,廣州開發(fā)商卻悄然改變營銷策略,暗地里力挺樓價,表現(xiàn)形式也是多種多樣。
狡猾派:只談產(chǎn)品不談價格
“我們的價格暫時不對外公布,具體成交價要在開盤時才知道”、“希望媒體不要太關注我們的價格,先看看產(chǎn)品!
近日,廣州地產(chǎn)商都紛紛推出了五一的新貨組團,提前進入黃金周市場。但記者發(fā)現(xiàn),與往年不同的是,一些即將推出市場的新盤,其價格都處于“保密”狀態(tài),尤其是一些高檔樓盤。即便記者從其高層中也難以了解其均價,一不愿透露姓名的開發(fā)商表示,張市長表態(tài)了,而當前價格又太敏感,能少說就少說。
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