NO.7
萬(wàn)科——信任“危機(jī)”警示同行
8月29日，8歲男孩笑笑在萬(wàn)科南京金色家園小區(qū)游泳時(shí)溺水死亡，原因是物業(yè)公司的工作人員在對(duì)泳池進(jìn)行換水時(shí)沒(méi)有事先進(jìn)行清場(chǎng)，導(dǎo)致笑笑的一條腿被緊緊吸進(jìn)了泳池壁上的一個(gè)放水洞里，最終喪命。8月30日，沈陽(yáng)萬(wàn)科城遭電話舉報(bào)，經(jīng)沈陽(yáng)市安全生產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)突擊檢查后發(fā)現(xiàn)，其施工現(xiàn)場(chǎng)存在22項(xiàng)安全險(xiǎn)患，被責(zé)令3天內(nèi)整改。
發(fā)生在8月末的萬(wàn)科“事件”，在9月全面爆發(fā)了關(guān)于“萬(wàn)科品牌信任”的爭(zhēng)議。9月對(duì)于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，有喜亦有悲。在萬(wàn)科的品牌信任正在經(jīng)歷考驗(yàn)的同時(shí)，2005年中國(guó)納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌等一連串光環(huán)也在這個(gè)9月落在了萬(wàn)科的頭上。
影響力指數(shù)：★★★★
小編點(diǎn)評(píng)：想要成為“房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑馬”，必將遭遇比其他企業(yè)更為苛刻的考驗(yàn)。
NO.8
納稅榜——再刺品牌房企的神經(jīng)
9月2日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了“2005年中國(guó)納稅500強(qiáng)企業(yè)”稅收排行榜，其中，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司以超過(guò)13億元的納稅總額位列排行榜第97位，這是房地產(chǎn)企業(yè)首度擠入該榜百?gòu)?qiáng)位置；而SOHO中國(guó)有限公司則以2.84億元名列第494位。根據(jù)《中國(guó)稅務(wù)年鑒》公布的數(shù)據(jù)，2005年全國(guó)稅收總收入3.087萬(wàn)億元，比2004年增長(zhǎng)30%，其中房地產(chǎn)行業(yè)稅收收入1798億元，比2004年增長(zhǎng)31%，房地產(chǎn)行業(yè)稅收占全國(guó)總稅收的比例也從2004年的5.78%提高到5.82%。房地產(chǎn)行業(yè)曾因統(tǒng)計(jì)口徑問(wèn)題缺席去年的納稅排行榜，一度受到社會(huì)廣泛的質(zhì)疑。今年主辦方在計(jì)稅方法上做了適當(dāng)調(diào)整，由分散項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)改為匯總項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)企業(yè)的納稅情況得到了更真實(shí)地反映。
影響力指數(shù)：★★★☆
小編點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)科、SOHO中國(guó)的入榜并沒(méi)有讓“房地產(chǎn)暴利行業(yè)說(shuō)”有所消減，但可預(yù)見(jiàn)的是，未來(lái)會(huì)有更多的品牌企業(yè)以進(jìn)榜為榮。
NO.9
空、閑置房——首次摸底 調(diào)查北京“空屋”
9月15日，北京市建委召集了近百家物業(yè)公司，開(kāi)展為期1個(gè)月的北京市存量住房空置和閑置情況調(diào)查，調(diào)查涉及北京160余個(gè)小區(qū)，調(diào)查結(jié)果將于10月15日上報(bào)建委，然后再根據(jù)該數(shù)據(jù)確定相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策。
此次空、閑置房摸底調(diào)查是北京市首次開(kāi)展此項(xiàng)工作，隨著近年來(lái)業(yè)界及購(gòu)房者對(duì)空置房的關(guān)注不斷升溫，特別是在今年上半年，政府相關(guān)部門(mén)爆料“有6成商品房未售出”之后，更是引發(fā)了購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商“有意囤房”的大規(guī)模指責(zé)。
據(jù)悉，在此次調(diào)查中，北京市建委按照反映不同區(qū)位、不同品質(zhì)、不同價(jià)位、不同結(jié)構(gòu)存量住房空置和閑置情況的原則選取，并選取截至2005年12月31日以前各物業(yè)企業(yè)已接管的部分住宅項(xiàng)目。被調(diào)查的小區(qū)既有普通商品住宅小區(qū)，也有經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，還包括別墅項(xiàng)目。
影響力指數(shù)：★★★
小編點(diǎn)評(píng)：比起“摸底”后將會(huì)出臺(tái)什么調(diào)控政策，空置房如何處置大概才是普通購(gòu)房者最關(guān)心的。
（來(lái)源：北京商報(bào) 作者：仰靜）
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