全國人民都覺得房子貴 為何偏偏任志強說便宜

　　華遠集團總裁任志強“和居民工資收入相比房價等于沒漲”的言論一經(jīng)媒體報道,立即引來了罵聲一片。對此,他自己肯定有足夠的心理準(zhǔn)備。在人們對高房價詬病不止的今天,“沒漲論”顯然是冒天下之大不韙,不招來痛罵才怪。

　　也許任先生認為別人都是感性的,他自己更理性吧。他是算了一番經(jīng)濟賬的:1978年,全國GDP大概3000多億,現(xiàn)在是30多萬億,增加了100多倍。1978年月工資全國平均28.6元,到現(xiàn)在增加了100倍；1978年大白菜2分錢一棵,現(xiàn)在2元錢,也增加了100倍。而房價呢?只增加了16.6倍,和工資收入相比相差太遠了,房子等于沒有漲價。

　　應(yīng)當(dāng)說,任先生很會算賬,在從前要是擔(dān)任“上計吏”———類似于今天的統(tǒng)計工作者,肯定會非常稱職。那工作既要求“習(xí)于計簿”,又要“能欺上府”,會做數(shù)字文章。很遺憾,他拿白菜打比方只是看到了問題的一面,有人拿電腦來打比方,問題就呈現(xiàn)了另外一面。10年前買一臺普通電腦也要1萬元,現(xiàn)在比那時配置好得多的,也只要2000元。那么,是不是現(xiàn)有房價該是10年前房價的1/5才算合理?而數(shù)據(jù)顯示1999年全國商品房平均房價在1984元/平方米,那么,是不是現(xiàn)在全國商品房平均房價應(yīng)該在396元/平方米呢?以子之矛,攻子之盾,令當(dāng)年楚國那位牛皮吹得天響的小販“弗能應(yīng)也”,現(xiàn)在倒要聽聽任先生怎么作答了。

　　如今百姓的住房難,是全國普遍存在的問題,與上學(xué)難、看病難等等,構(gòu)成了“新×座大山”,各級政府無不坦承的確如此,都不再是回避的態(tài)度。就說住房吧,其中的一個解決渠道是建設(shè)經(jīng)濟適用房和廉租房。則住房之所以難,就等于給出了答案:難在住房貴,許多人買不起；那些買得起的,許多也淪為了“房奴”。任先生如果不是“兩耳不聞窗外事,一心只蓋商品房”的話,就應(yīng)該認識到房價貴不是大家嚷著貴,是真的貴。算賬是那樣,現(xiàn)實是這樣,這個十分矛盾的現(xiàn)象說明了什么?從這個角度上說,他在算完細賬之后,就欠了一點兒思考。他認為中國老百姓不是沒錢買房子,相反,一半以上的購房者都是一次性付款,這說明老百姓不是不想買而是怕房價會跌,所以大家心虛不敢買。這些,不知道是不是他的思考,是的話,卻要讓人想起“飽漢不知餓漢饑”了。

　　關(guān)于住房,已經(jīng)有不少公眾人物因為自以為是的言論栽了跟頭。最近就有“買房就是愛國”說,“廉租房不設(shè)廁所”說等等。今后不論是誰,在拋出自己的結(jié)論之前,不妨多思索一下,不要渾然漠視現(xiàn)實,渾然漠視公眾情感。當(dāng)然,如果自認為那就是思索的結(jié)果,筆者只好噤聲不語了。(潮白)