一些地方政府的救市措施沒(méi)有起到多大作用，現(xiàn)在樓市依然嚴(yán)寒，但一些開(kāi)發(fā)商不愿意正視這一點(diǎn)，以為只要死扛著就會(huì)等來(lái)春天，所以就想辦法欺騙消費(fèi)者。

　　4月6日《人民日?qǐng)?bào)》海外版報(bào)道，在北京市朝陽(yáng)區(qū)東八里莊的一個(gè)居委會(huì)里，張大媽近日又接受了東四環(huán)幾個(gè)待銷樓盤(pán)的邀約，組織一批老年人到幾個(gè)售樓中心“簽約”，一天管吃喝還凈掙50元。據(jù)介紹，她們有時(shí)還要到國(guó)貿(mào)春季房展會(huì)上演“訂房”，前臺(tái)簽單，后臺(tái)拿錢(qián)走人。同時(shí)，許多購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，許多樓盤(pán)“熱銷”、“搶手”都是開(kāi)發(fā)商導(dǎo)演的。

　　春天來(lái)了，一些地方爆出樓市行情井噴的消息，但人們發(fā)現(xiàn)，一些地方的房市“春天”竟然是開(kāi)發(fā)商花錢(qián)雇人制造的，這只會(huì)讓消費(fèi)者更加心寒。

　　這里所說(shuō)的心寒，一是指消費(fèi)者會(huì)更加不信任原本誠(chéng)信度就不高的房地產(chǎn)商，二是指消費(fèi)者對(duì)樓市會(huì)更加沒(méi)有信心。同時(shí)，這些并不高明的騙局也說(shuō)明，一些地方政府的救市措施沒(méi)有起到多大作用，現(xiàn)在樓市依然嚴(yán)寒，但一些開(kāi)發(fā)商不愿意正視這一點(diǎn)，以為只要死扛著就會(huì)等來(lái)春天，所以就想辦法欺騙消費(fèi)者。

　　據(jù)北京社科院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，由于房?jī)r(jià)過(guò)高，有效需求遠(yuǎn)低于供給，已造成現(xiàn)在北京市住房閑置約 1044.1萬(wàn)平方米。中國(guó)社科院研究員曹建海指出，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)不支持房?jī)r(jià)上漲，居民收入水平和收入增長(zhǎng)情況也不支持房?jī)r(jià)上漲，我國(guó)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價(jià)格水平還有40%到50% 的降價(jià)空間，谷底可能形成于兩年之后(見(jiàn)4月6日《重慶晚報(bào)》)。

　　對(duì)于某些開(kāi)發(fā)商的騙人伎倆，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處。只有這樣，才能使某些房地產(chǎn)商直面現(xiàn)實(shí)，不再心存幻想，并以合理的價(jià)格拯救自己、拯救樓市。(瞿方業(yè))