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昨日,列席本次政協(xié)會(huì)議的全國(guó)政協(xié)委員、星河灣老總黃文仔在進(jìn)入會(huì)場(chǎng)前遭記者“圍堵”。就房?jī)r(jià)是否還會(huì)再降的問題,黃文仔表示難以預(yù)測(cè),市民可以 “想買就買,不買也可以再等等”。
市民今年買房要慎重點(diǎn)
有記者問,去年開始,房?jī)r(jià)一直在跌,那現(xiàn)在有沒有跌到一個(gè)底線?或者還有沒有可能再降一點(diǎn)?黃文仔笑了:“房?jī)r(jià)這個(gè)問題,我說了也不算!市場(chǎng)才是真正的話語(yǔ)權(quán)掌握者!作為一個(gè)發(fā)展商,我不太愿意也不注重預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)這些敏感的東西。作為消費(fèi)者,我覺得,你想買的時(shí)候就買,不買的時(shí)候也可以等一等!
針對(duì)一些專家的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),黃文仔也覺得“那些預(yù)測(cè)不太靠譜、不太現(xiàn)實(shí)”。他認(rèn)為房?jī)r(jià)是比較難以預(yù)測(cè)的。因?yàn)榉績(jī)r(jià)結(jié)合國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也結(jié)合了國(guó)際上的一些內(nèi)外各方面的條件,且政府的供地、發(fā)展商的開工面積等,都有一定的參考價(jià)值。
“今年推出來的房源也不是很多,反正市民買房自己要慎重一點(diǎn)!秉S文仔說。
支持政府買房低價(jià)出租
針對(duì)“政府購(gòu)買低價(jià)房租給新就業(yè)者”的新主張,黃文仔很是贊成。
他指出,這個(gè)政策實(shí)施沒有障礙存在,完全可以實(shí)行,F(xiàn)在很多房子都是3000—4000元/平方米,政府出錢買下一些交通方便的、配套也比較完整的地方,解決部分普通老百姓的住房問題,或用作廉租房,都是可以的。
那么,新政的實(shí)施會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)?黃文仔認(rèn)為不會(huì),“因?yàn)檎?gòu)買的這些房也是商品房,對(duì)樓市影響不會(huì)太大”。
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