《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日從廣東省國土資源廳獲悉，今年一季度廣東省出讓土地成交價(jià)款共計(jì)59.38億元，同比下降64.12%，其中商服用地和住宅用地降幅較大。

　　據(jù)悉，受全球金融危機(jī)和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素影響，此次廣東省審批建設(shè)用地、土地出讓面積、土地出讓價(jià)格等均有所下降。一季度共批準(zhǔn)新增建設(shè)用地115宗，面積為2983.1公頃，同比減少13.66%；出讓土地成交價(jià)款59.38億元，其中,商服用地單價(jià)為774.37元/平方米,同比下降56.71%；住宅用地單價(jià)為860.37元/平方米,同比下降67.68%。

　　此外，廣東省審批的預(yù)審建設(shè)用地面積為3045.16公頃，報(bào)國土資源部審批的預(yù)審建設(shè)用地面積為2633.95公頃。據(jù)了解，公共設(shè)施、交通等用地比重大幅上升，工業(yè)用地相對平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)用地下降。

　　滿堂紅中國首席研究員龍斌昨天分析認(rèn)為，從市場房屋成交量看來，廣東房產(chǎn)市場已有回暖的信號，而此次反映出來的土地價(jià)格整體下降，主要是由于2008年廣東房地產(chǎn)價(jià)格下調(diào)、購房者置業(yè)信心不足，觀望氣氛濃厚。