樓市迎來南城時代

　　在北京地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的這幾年，南城地產(chǎn)發(fā)展較慢。南城中樓市的“方莊現(xiàn)象”也只是曇花一現(xiàn)。如果說前幾年的北京樓市是“北城時代”、“通州時代”，那么，接下來也該輪到“南城時代”了。

　　4月21日，在北京落實(shí)1000億元土地儲備開發(fā)投資動員會上，宣布2009年北京土地儲備開發(fā)投資總規(guī)模將超過1000億元。其中，80%以上的儲備用地均位于大興、亦莊等新城的軌道交通沿線。

　　相關(guān)部門表示，儲備用地會針對目前房地產(chǎn)市場的回暖跡象，將完成一級開發(fā)的住宅用及時地推向市場，避免“樓市等地”；還有就是用于限價房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等政策性住房以及城市基礎(chǔ)設(shè)施等民生工程。

　　置業(yè)大興成時尚

　　土地儲備的增加，從某種程度上意味著樓市“南城時代”即將到來。這給大興區(qū)的地產(chǎn)發(fā)展帶來了商機(jī)和希望，也給購房者們帶來了更多的選擇。

　　“住到大興去”或許會和當(dāng)年“住到通州去”一樣，成為京城白領(lǐng)的時尚置業(yè)方式，成為一種新的置業(yè)習(xí)慣和思維。

　　據(jù)藝苑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理王樹森介紹，藝苑·桐城分為“時尚商務(wù)辦公區(qū)”、“主體商業(yè)購物區(qū)”、“原生態(tài)居住生活區(qū)”三大功能組團(tuán)，其中住宅8.5萬平方米、商業(yè)3.2萬平方米、辦公2.3萬平方米，明年下半年就可以交付使用了。

　　王樹森還透露，項(xiàng)目將在5月推出住宅部分，銷售價格預(yù)定在每平方米9000元左右。住宅樓都是高層板樓，南北通透，戶戶朝陽。最小的一居，面積僅為50平方米，最大的三居，面積約140平方米，兩居以88平方米為主。目前的準(zhǔn)客戶人群主要是大興本地的白領(lǐng)等中高收入階層和地鐵沿線的市區(qū)人群。