西長(zhǎng)安街今拆遷試用“市價(jià)補(bǔ)償”　補(bǔ)償金額參照周邊市場(chǎng)價(jià)格確定

　　具體為每建筑平方米30706元　提前搬家最多可獎(jiǎng)75000元

　　今天上午9時(shí)，“西長(zhǎng)安街道路拓寬及特殊用地項(xiàng)目拆遷工程”沿線單位拆除工作正式啟動(dòng)。

　　據(jù)悉，拆遷涉及居民778戶，單位42家。該工程在全市首次試點(diǎn)按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償方式，補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格都是每建筑平方米超3萬(wàn)元。

　　西城區(qū)建委主任、西長(zhǎng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部新聞發(fā)言人吳鐵男表示，如果按以往方式，該地區(qū)最多每平方米補(bǔ)償8800元，而目前該地區(qū)平房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)在每平方米2萬(wàn)多元。

　　因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格比周邊市場(chǎng)價(jià)格要高。

　　記者上午看到，西長(zhǎng)安街標(biāo)志性單位西區(qū)郵局開(kāi)拆。

　　西長(zhǎng)安街拆遷改造范圍

　　拆遷項(xiàng)目具體范圍是東至石碑胡同國(guó)家大劇院，西至中組部辦公樓，北至新華門(mén)南側(cè)，南至西安福胡同、東安福胡同西段、東安福胡同東段南延50米。

　　注：新華門(mén)、中組部大樓和中南海等具體方位按要求隱去

　　創(chuàng)舉

　　市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償打響“頭炮”

　　吳鐵男說(shuō)，西長(zhǎng)安街的拆遷項(xiàng)目，在全市首次試點(diǎn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞�。也就是說(shuō)，補(bǔ)償多少是參照周邊市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比較確定的。

　　據(jù)介紹，以往拆遷都是按基準(zhǔn)地價(jià)法評(píng)估，由于傳統(tǒng)補(bǔ)償方式與市場(chǎng)有差距，此次市主管部門(mén)正式批復(fù)采用與市場(chǎng)接軌的新的補(bǔ)償方式，體現(xiàn)了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公開(kāi)透明。

　　如果按以往方式，該地區(qū)最多每平方米補(bǔ)償8800元，而采用市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，拆遷區(qū)域內(nèi)所有住宅房屋的補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格都是每建筑平方米30706元。

　　據(jù)悉，目前，該地區(qū)平房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)在每平方米2萬(wàn)多元，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格比周邊市場(chǎng)價(jià)格還要高出一些。