專家分析：開發(fā)商不應盲目樂觀 過猛漲價

　　不管在對峙中，開發(fā)商和消費者誰更有忍耐力；也不管到底是不是政府的親兒子，今年以來房地產確實出現(xiàn)了難得的回升勢頭。上海易居研究院副院長丁祖煜，熱心地奉勸在場的地產大鱷們，不要過快、過猛的漲價，不要把這可喜的“回暖”迅速扼殺掉。

　　丁祖煜說：“今天大家都在講信心都在講市場回暖的時候，我倒覺得應該講風險。目前，部分的開發(fā)商企業(yè)在開始醞釀漲價，部分的項目也實際在漲價，但是我們不能太樂觀地認為今天的房地產市場就是回暖。大家要珍惜這樣一個來之不易的相對正常或平穩(wěn)的市場情況。價格的上升有可能會使得目前的市場成交量會有所下降�！�(記者王濤)