“我們發(fā)現(xiàn)同居的人在大量增加，同居是需要房子的！”“讓買不起房的窮人買房是美國政府在推卸責任，由此造成了影響全球的金融危機！”……3月26日，由成華區(qū)主辦的中國房地產高峰論壇在蓉盛大開講，與會專家的諸多新奇觀點著實雷倒了大批聽眾。

　　未婚同居刺激購房需求

　　“房地產到底有沒有泡沫？沒有！”著名地產學者、北京師范大學的房地產研究中心主任董藩開場便語出驚人地說，對房地產泡沫的認識錯誤是因為大家概念錯誤，把人的控制面積這些本來衡量存活的面積當作了賣不掉的市場過剩面積，由此忽視了生活方式變化對需求的影響。

　　“現(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的。過去很多大齡青年和父母住在一起，現(xiàn)在大齡青年都搬在外面住了，也是需要房子。我們還發(fā)現(xiàn)有的人有兩個三個家庭，也都需要房子！”董教授認為，現(xiàn)在中國出現(xiàn)了全民性的錯誤認識，從高層領導到老百姓都認為房地產有泡沫，但這是錯誤的，“房地產泡沫論除了使有的學者出名外沒有其它好處。”

　　對于董教授的觀點，連會議主持都驚呼新奇。“我從未想過中國的房地產業(yè)居然跟中國的未婚同居有關系！”主持人感慨地說道。