昨天(16日)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新月度調(diào)查報(bào)告顯示，6月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲8.2%。翻看以往數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)這已經(jīng)是房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)第5個(gè)月下降。此前數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.2%，4月份為10.1%，3月份為10.7%，2月份為10.9%，1月份為11.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全國(guó)樓市出現(xiàn)了量大跌、價(jià)滯漲的態(tài)勢(shì)，樓市走向變得更加撲朔迷離。

　　70個(gè)大中城市的新建住房銷售價(jià)格6月同比上漲9.2%，漲幅比5月低1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%，漲幅比5月低0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格同比上漲3.2%，環(huán)比上漲0.1%；普通商品住房和高檔商品住房銷售價(jià)格同比分別上漲9.7%和11.1%，環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%；此外，90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%。

　　分地區(qū)看，6月新建住房銷售價(jià)格同比漲幅較大的城市如烏魯木齊20.2%、海口18.1%、寧波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%；環(huán)比漲幅超過(guò)1%的城市有7個(gè)，如蘭州2.6%、濟(jì)寧1.5%、濟(jì)南1.4%、溫州和岳陽(yáng)均上漲1.2%等。環(huán)比價(jià)格下降的城市有14個(gè)，降幅較大的如南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和無(wú)錫-0.4%等。

　　6月70個(gè)大中城市二手住房銷售價(jià)格同比上漲7.5%，漲幅比5月低1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比則下降0.2%。分地區(qū)看，二手住房銷售價(jià)格同比漲幅較大的城市如烏魯木齊16.3%、銀川14.3%、蘭州13.7%等；環(huán)比漲幅較大的城市如三亞2.9%、煙臺(tái)1.9%等。

　　此外，6月70個(gè)大中城市新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲5.6%，漲幅比5月低0.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%，漲幅與5月持平。分類型看，辦公樓銷售價(jià)格同比上漲7.9%，環(huán)比上漲0.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售價(jià)格同比上漲4.4%，環(huán)比持平。

　　中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟表示，目前國(guó)內(nèi)樓市出現(xiàn)了滯漲信號(hào)，房?jī)r(jià)依然在漲，只是漲幅減小，但全國(guó)房屋成交是低迷的，這往往出現(xiàn)在市場(chǎng)調(diào)整的過(guò)渡時(shí)期或是由一些特殊外因?qū)е��！巴ㄟ^(guò)我們的調(diào)查，目前樓市整體并未出現(xiàn)大幅下調(diào)，更多是縮量調(diào)整勢(shì)頭。但滯漲的形成無(wú)疑使樓市走向變得更加撲朔迷離，供需雙方處于僵持的局面。對(duì)待這種局面，政策需要有所準(zhǔn)備，以在樓市結(jié)構(gòu)性調(diào)整的機(jī)遇中既保障真實(shí)內(nèi)需又避免影響整體調(diào)控效果�！� (李和裕)