中新網(wǎng)12月29日電 國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站28日公布了1-11月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，有關(guān)數(shù)據(jù)表明，今年前11個(gè)月，以住房為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)加快，房?jī)r(jià)漲幅較高。

　　數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：一、以住房為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)加快。1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資21632億元，同比增長(zhǎng)31.8%，增速比去年同期提高7.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資15440億元，同比增長(zhǎng)33.7%，增速比去年同期提高5.3個(gè)百分點(diǎn)，占同期房地產(chǎn)完成投資的71.4%，比去年同期提高1個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)濟(jì)適用住房完成投資693億元，同比增長(zhǎng)31.7%，增速比去年同期提高21.3個(gè)百分點(diǎn)，占同期商品住房完成投資的4.5%。

　　二、市場(chǎng)需求旺盛。1-11月，全國(guó)商品住房竣工面積2.73億平方米，同比增長(zhǎng)8.5%，增幅比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售面積5.5億平方米，同比增長(zhǎng)32.3 %，增幅比去年同期上升19.7個(gè)百分點(diǎn),其中，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積1.48億平方米，同比增長(zhǎng)15.6 %，增幅比去年同期上升24個(gè)百分點(diǎn);期房銷(xiāo)售面積4.01億平方米，同比增長(zhǎng)39.7 %，增幅比去年同期上升14.2個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí),商品住房空置面積繼續(xù)下降, 11月全國(guó)空置商品住房5766萬(wàn)平方米，同比下降14.2%，降幅較上月加快0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、房?jī)r(jià)漲幅較高。今年11月， 70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.5%，漲幅比上月高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.2%，漲幅比上月高1.6個(gè)百分點(diǎn)；二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)。分類(lèi)別看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲2.9%、12.8%和13.5%。分地區(qū)看，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅較高的主要城市包括：烏魯木齊21.1%、寧波18.8%、北海18.3%、北京17.4%、長(zhǎng)沙17.2%、深圳17.0%、杭州16.7%和南寧16.1%等；二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅較高的主要城市包括：深圳 19.7%、襄樊19.4%、烏魯木齊14.5%、杭州14.0%、寧波13.5%和北京12.0%等。