重慶未來5年將花1000億元建“政府主導的低收入群體住房”

　　力控房產(chǎn)投資不超過全社會固定資產(chǎn)總投資的25%，并力保其中20%為“低收入群體用房”

　　重慶市常務副市長黃奇帆20日在該市四季度市情報告會上稱，該市未來5年將用1000億元建設“由政府主導的專門針對低收入群體的住房”。

　　“低收房”占房產(chǎn)投資20%

　　黃奇帆說，2007年重慶市主城區(qū)房屋建造量為1000多萬平方米，其中20%是地方政府主導的低收入群體用房、經(jīng)濟適用房和廉租房。

　　他說，今后5年，預計重慶市將有5000億元的城市建設投入，大致分5類：新城市建設、舊城改造、二環(huán)線以內(nèi)的路橋建設、30多個區(qū)縣的舊城改造，以及低收入群體的住房，各占1000億元。

　　不過黃奇帆沒有具體比較未來5年中該市“政府主導的低收入群體住房”占同期該市房地產(chǎn)投資的比例。他表示，今年重慶市的房地產(chǎn)投資為800億元左右，房地產(chǎn)投資占該市全社會固定資產(chǎn)投資的比例為25%，“再熱不能熱過這個比例。”

　　在控制房價方面，黃奇帆還表達了“繼續(xù)嚴格控制人口規(guī)劃”，以及“將重慶的地價始終控制在樓價的1/3”的觀點。

　　因為當?shù)氐摹暗褪杖肴后w的住房”由重慶市土地房屋管理局、重慶市建委以及各區(qū)縣政府分別管轄，因此目前還無法進一步確認重慶已有的“低收入群體的住房”保有總量，以及具體的增量變化情況。重慶市土地房屋管理局新聞發(fā)言人王琪20日對《第一財經(jīng)日報》記者說，由于廉租房實施有租金補貼和實物配租等形式，簡單地理解就是“錢”和“房”兩種形式，因此用“廉租房總量”這一概念來統(tǒng)計有一定困難。王琪說，自2003年至今年7月份，重慶市市級政府為廉租房共直接投入4億多元，但另一部分由區(qū)縣政府配套的投入暫無法統(tǒng)計。他說，2007年，重慶市“共實施了6500戶廉租房”。

　　經(jīng)濟適用房投入比例曾過低

　　分管重慶市經(jīng)濟適用房的重慶市建委，負責宣傳的工作人員20日未能提供該市經(jīng)濟適用房的相關情況和數(shù)據(jù)。

　　據(jù)重慶市當?shù)孛襟w6月9日的報道援引重慶市統(tǒng)計局的信息稱，今年“一季度，我市以371.01億元的城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資額位列全國14位。其中，全市經(jīng)濟適用房建設完成投資6.29億元，同比增長近50%，投資總量居全國第5位、西部第1位”。這一增速在今年得到持續(xù)。重慶市統(tǒng)計局今年12月初的信息稱，今年1~10月，該市經(jīng)濟適用房建設投資達25.13億元，同比增長77.8%，中低收入家庭住房將得到有力改善。而3年前，該市的經(jīng)濟適用房占住房建設投資的比例遠低于20%，僅有5.2%。

　　此后，重慶市加大了對經(jīng)濟適用房的投入。據(jù)重慶市規(guī)劃局10月份提供給媒體的信息稱：“到2020年，主城區(qū)將建設廉租房204萬平方米，讓3.4萬戶城市‘雙困’家庭住上新房。”該市計劃重點解決中低收入家庭的住房問題，提高廉租房和經(jīng)濟適用房的供給比例，增加中檔商品住宅供給，控制高檔商品住宅發(fā)展。(程維）