昨天，市建委宣布，本市住房保障制度的試點工作已從前天開始在宣武區(qū)陶然亭街道辦事處啟動。新政策規(guī)定，家庭年收入按人數(shù)算。

　　比如，1人戶家庭年收入低于22700元才可申購經濟適用房。而之前的政策規(guī)定經適房申購標準是家庭年收入6萬元以下，不管家里有幾口人。新政策對于人口少的家庭提高了申購經適房的門檻。

　　家庭年收入按人數(shù)算

　　原政策規(guī)定，年收入在6萬元以下的家庭可購買經適房。而試行的新政策規(guī)定，家庭年收入按家庭人口數(shù)計算。新政策分別按照1人戶至5人(及以上)戶，制定了相應的收入、住房、資產標準，符合準入標準的家庭可以申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過廉租住房、經濟適用住房解決住房困難。保障住房準入標準將根據(jù)本市城鎮(zhèn)居民的收入等因素定期做相應調整。

　　解讀：宣武區(qū)建委有關負責人表示，準入標準將按照居民申請的類別分為廉租住房和經濟適用住房兩大類，每一類型住房則根據(jù)1人戶至5人(及以上)戶的不同人口數(shù)量制定5種不同標準，每項標準均按照收入、資產和人均住房情況3項因素進行衡量。保障性住房申請條件由家庭人數(shù)定，是為了實現(xiàn)公平。

　　以3人戶為例，申請廉租房的3人戶家庭需滿足：年收入低于2.1萬元，資產少于30萬元和人均住房面積低于7.5平方米的要求。

　　須通過三級審核二次公示

　　市建委負責人稱，試點工作將實行三級審核二次公示的審核新制度。本市居民申請保障性住房，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交相關的證明材料。經過街道、區(qū)縣和市住房保障管理結構三級審核，并經過公示后，取得住房保障資格。

　　解讀：宣武區(qū)建委有關負責人表示，嚴格的審核制度，將會解決騙購經濟適用房等違法違規(guī)行為。打分排隊方式經專家審議后決定暫不列入試點。住房分配將根據(jù)家庭住房困難程度即人均住房面積及居民申請住房類別，按照廉租房和經適房兩種類型分別排隊，再根據(jù)房源情況，以搖號方式進行。(張燕 李琦)