市消保委日前開(kāi)展了“全裝修房調(diào)查活動(dòng)”。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全裝修房總體滿(mǎn)意指數(shù)為73.16，而消費(fèi)者最不滿(mǎn)意的兩個(gè)方面則是工程質(zhì)量和材料品質(zhì)。此外，記者獲悉：去年1月至10月，市消保委受理全裝修房投訴164件，占房屋類(lèi)投訴的18.28%，較之2006年同期上升了141%,涉及達(dá)500多戶(hù)，且有多戶(hù)群體投訴。

　　全裝修房材料、施工令人憂(yōu)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海近兩年的全裝修房比例已近15%，其中，市中心地段新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)全裝修比例達(dá)到50%以上，其次內(nèi)中環(huán)，占20%。同時(shí)，隨著全裝修房數(shù)量的增加，相關(guān)的投訴也隨之上升。

　　此次市消保委調(diào)查對(duì)象主要為2005年、2006年銷(xiāo)售并入住的全裝修房樓盤(pán)住戶(hù)。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，住戶(hù)對(duì)全裝修房總體滿(mǎn)意指數(shù)為73.16，但對(duì)裝飾材料品質(zhì)、工程質(zhì)量?jī)身?xiàng)的滿(mǎn)意度較低。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，不少全裝修房都有墻面開(kāi)裂的通病，而地板鋪裝不平整或有色差、衛(wèi)生間下水道不暢致使經(jīng)常泛出異味、門(mén)窗密合度差造成房屋雨水滲水、空調(diào)制冷差等問(wèn)題也不時(shí)困擾著全裝修房的業(yè)主。

　　開(kāi)發(fā)商不履行合同約定，擅自變更裝修標(biāo)準(zhǔn)，使用劣質(zhì)或與合同約定不同品牌的材料，也直接導(dǎo)致了消費(fèi)者投訴增加。

　　全裝修房尚無(wú)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

　　全裝修房未能達(dá)到省去自己裝修的目的，反而給消費(fèi)者帶來(lái)無(wú)窮煩惱。市消保委認(rèn)為，這主要是目前沒(méi)有“全裝修房”建設(shè)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，才導(dǎo)致全裝修工程質(zhì)量參差不齊。建設(shè)部雖出臺(tái)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》，這個(gè)《導(dǎo)則》不具有強(qiáng)制性規(guī)范的法律效力，對(duì)開(kāi)發(fā)商的不規(guī)范經(jīng)營(yíng)沒(méi)有約束力。因此，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都在裝修環(huán)節(jié)上不重視裝修質(zhì)量，甚至有少數(shù)開(kāi)發(fā)商一方面向裝修工程商拼命壓價(jià)，向材料供應(yīng)商拼命壓價(jià)，質(zhì)量問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮，直接損害了消費(fèi)者的利益。

　　部分開(kāi)發(fā)商提供的材料清單大多數(shù)只寫(xiě)裝修材料品牌，卻未標(biāo)明材質(zhì)型號(hào)規(guī)格等級(jí)等明細(xì)。大多數(shù)消費(fèi)者沒(méi)有建筑、裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)裝修質(zhì)量、材料品質(zhì)等無(wú)法把關(guān)，這也給開(kāi)發(fā)商提供了弄虛作假的可乘之機(jī)。(記者諸達(dá)鶴)