二伯上個(gè)世紀(jì)去了美國,幾年后他在紐約第六大道買了一套洋房,由于房子毗鄰地鐵線,最近幾年升值挺快的。我今年去美國學(xué)習(xí)新技術(shù),常在二伯家小住幾日。我很欽佩二伯當(dāng)初置業(yè)的眼光,要知道受次貸危機(jī)的影響,美國很多二手房都縮水了。誰知面對不斷升值的這套房子二伯卻絲毫快活不起來,他無奈地說:“我這房只是用來自住的,房子升值對我沒有好處,反而加重了我的負(fù)擔(dān)�！蔽腋械酱蠡蟛唤�。二伯解釋說:“雖然我早已付清了全部房款,可還是要當(dāng)一輩子房奴,現(xiàn)在為這房子我每年還要付三萬美元�！薄疤煜逻�有這事?”我喊了起來。伯母告訴我,在美國不是說買下房子從此就一勞永逸了,按規(guī)定房主每年還要向聯(lián)邦政府繳納房產(chǎn)市值百分之三的地產(chǎn)稅,二伯最開始用40萬美元買下這套房時(shí)每年只用交一萬二千美元地產(chǎn)稅,隨著房子的升值,地產(chǎn)稅也逐年增加,現(xiàn)在房子已經(jīng)升值到一百萬美元,每年要交三萬美元的地產(chǎn)稅,這筆錢對于拿退休金的二伯來說是一筆不小的數(shù)目。我笑著說:“那能想辦法不交這筆錢嗎?”“美國是個(gè)法律健全的國家,一般人是不敢輕易逃稅的�！辈�母苦笑著說。

　　難怪美國人炒房的熱情不高,如果一個(gè)美國“炒家”手里捂著幾套房子,別說是要還月供,就是每年這3%的房產(chǎn)稅都受不了,因此大多數(shù)美國人的房子都用來自住,擁有兩套房子的美國人都不多見。

　　在我離開美國的時(shí)候,二伯通過房地產(chǎn)代理公司賣出了他居住多年的房子,他也因此擺脫了每年高額房產(chǎn)稅的重壓,二伯在郊外買了一套花園洋房,面積比原先的房子要大,市值只有40萬美元,房產(chǎn)稅因此也少了很多。搬家那天,二伯感到很失落,他用攝像機(jī)拍下了老房子的每一個(gè)角落以留作紀(jì)念。到后來二伯的眼圈都紅了,他哽咽著說:“如果不是高額房產(chǎn)稅,我肯定舍不得離開住了這么多年的老房子。”(余平)