歷時3個月，對296個樓盤逐一排查后，武漢市開發(fā)辦昨通報，約四成樓盤購房合同暗藏陷阱，其中以“附加條款”問題最多。

　　針對商品房合同糾紛增多現(xiàn)象，5月15日至8月15日，武漢市開發(fā)辦、工商局聯(lián)手展開專項檢查，重點整治不按規(guī)定使用合同示范文本、不按規(guī)定備案、附加格式條款權利義務設置不對等等問題。

　　在此期間，兩部門共檢查在售樓盤296家，發(fā)現(xiàn)約四成購房合同存在不同程度的問題，向相關樓盤建議修改89起，限期改正37起，立案查處6起。目前，已經(jīng)有101起完成整改。

　　武漢市工商局介紹，從查處情況來看，合同“附加條款”問題最多。如不少樓盤在“補充協(xié)議”說明，如果補充協(xié)議與主合同抵觸或沖突，以補充條款為準。而按目前法學界的主流觀點，如果兩者發(fā)生沖突，應以主合同為主。

　　不少樓盤還在附件中標稱，銷售廣告、宣傳資料和樣板房的宣傳、說明“僅供參考”。工商部門指出，銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，應當在合同中約定�！皟H供參考”增加了房地產(chǎn)推廣宣傳的隨意性，對購房人不公，應予刪除。

　　兩部門提醒，購房人在簽合同時，應仔細對照主合同與補充協(xié)議之間的措辭表述，如有矛盾，應要求開發(fā)商更改。(記者蘇永華)