農(nóng)行昨天發(fā)布消息,隨著房地產(chǎn)價格逐步走高,行業(yè)風險不斷增大,今年上半年，農(nóng)行進一步規(guī)范土地開發(fā)貸款、商品房開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款管理，主動壓縮商業(yè)性地產(chǎn)、別墅和高檔住房開發(fā)貸款，加大劣質(zhì)客戶退出力度。

　　農(nóng)行相關負責人介紹，早在去年，農(nóng)行就成立專門機構(gòu)，強化行業(yè)分析及信貸政策研究，制定了煤炭、鋼鐵、水泥、公路、房地產(chǎn)、有色金屬等8個行業(yè)的信貸政策，有針對性地提出了嚴格的行業(yè)準入、退出標準及行之有效的風險管控措施。截至6月底，全行“兩高一�！毙袠I(yè)貸款同比少增157億元，其中鋼鐵、化工、有色金屬冶煉和紡織四個重點行業(yè)同比少增276億元。

　　據(jù)悉，上半年農(nóng)行房地產(chǎn)貸款同比少增231.33億元，增幅同比回落6.1個百分點。

　　中央財經(jīng)大學中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為，農(nóng)行嚴控房地產(chǎn)貸款的做法體現(xiàn)出宏觀調(diào)控背景下，銀行對房地產(chǎn)這個行業(yè)的審慎態(tài)度。今年以來，我國部分地區(qū)房市價格已出現(xiàn)下滑，包括北京在內(nèi)的一些城市房價已出現(xiàn)環(huán)比下降。在這種情況下，金融機構(gòu)應把好信貸閘門，以免出現(xiàn)壞賬風險。(陳琰)