汶川大地震突如其來(lái)，在造成慘重人命和財(cái)產(chǎn)損失的同時(shí)，也將成都、重慶等西部房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)籠罩在一片陰云之下。雖然目前來(lái)看，地震災(zāi)情給局部區(qū)域造成的地產(chǎn)投資恐慌不大會(huì)向外蔓延，但近期內(nèi)，外來(lái)開發(fā)及購(gòu)房資金仍然可能從成都等地集中“逃離”，有意進(jìn)入者則會(huì)急剎車，這些數(shù)額可觀的熱錢將流向何方，對(duì)其他地區(qū)樓市造成何種影響，都值得密切關(guān)注。

　　目前南京樓市成交量平穩(wěn)，尚未受任何影響，但是老百姓的購(gòu)房觀念卻在悄然轉(zhuǎn)變。

　　地震改變市民購(gòu)房觀念

　　市民買新房，也開始注意是不是防震。一些市民在一家房地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)帖子，問(wèn)詢網(wǎng)友要買的樓盤是不是防震的。記者采訪多家樓盤售樓部，一些置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，“現(xiàn)在市民買房，第一個(gè)問(wèn)題通常是問(wèn)房子防不防震，得到肯定的答復(fù)之后才往下談，這在以前是沒(méi)有過(guò)的�！�

　　相比新房，消費(fèi)者對(duì)二手房的抗震性能更為關(guān)注，記者走訪了多家二手房中介公司和南京市房屋交易中心，一個(gè)很強(qiáng)烈的感受是，汶川發(fā)生地震后，市民買房，與過(guò)去不一樣了，開始注重房子是不是能防地震。

　　以前市民購(gòu)買二手房時(shí)，最關(guān)心的是價(jià)格、使用年限、交通狀況、配套等，房子是什么結(jié)構(gòu)，并沒(méi)人太在意。自從汶川發(fā)生地震后，人們的購(gòu)房心理悄悄地發(fā)生了變化，買房偏重抗震性強(qiáng)的框架結(jié)構(gòu)二手房，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的二手房，市民問(wèn)津較少。

　　房屋需進(jìn)行抗震評(píng)估

　　省建設(shè)廳新聞發(fā)言人顧小平副廳長(zhǎng)在接受記者采訪時(shí)表示，近年來(lái)，省建設(shè)廳認(rèn)真貫徹建設(shè)部第148號(hào)令《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，并結(jié)合江蘇省實(shí)際情況，制定了《江蘇省建筑工程抗震設(shè)防審查管理暫行辦法》和《江蘇省高層建筑工程抗震設(shè)防審查細(xì)則》，統(tǒng)一抗震設(shè)防審查標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范審查程序，指導(dǎo)審查工作。全省建筑工程抗震設(shè)防審查率已達(dá)100%。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)超限高層建筑等重大工程抗震設(shè)計(jì)的監(jiān)督檢查力度，確�？拐鹪O(shè)計(jì)審查質(zhì)量。全省超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查報(bào)審率達(dá)100%。

　　“目前，江蘇省各市縣城鎮(zhèn)、經(jīng)過(guò)正規(guī)設(shè)計(jì)和施工的房屋建筑都能達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，一般均能抵御6至7級(jí)地震，市民們盡可安心�！� 顧小平說(shuō)，這樣的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)“小震不壞，中震可修，大震不倒”的基本要求。　(記者 潘祥海)