上海財經(jīng)大學應(yīng)用統(tǒng)計研究中心8日發(fā)布的上海市消費者信心指數(shù)調(diào)查結(jié)果顯示，69.7%的受訪者認為現(xiàn)在不是購房的好時機，16.9%的人持觀望態(tài)度，只有13.4%的人認為當前是購房的好時機。

　　上海財經(jīng)大學獨立制作的上海市消費者信心指數(shù)調(diào)查對象分布在上海市中心城區(qū)和近郊區(qū)13個區(qū)縣的常住居民，以及來滬工作或居住一年以上、年齡在20歲至69歲的務(wù)工者和居民，不包括在校學生和外籍人士，有效樣本為1000個。

　　調(diào)查顯示，2007年第四季度上海市居民耐用消費品購買意愿指數(shù)為81.6點(取值范圍從0到200)，耐用消費品購買預(yù)期指數(shù)為68.5點。這兩個指數(shù)分別比2007年第三季度上升了3.5點和4.7點，但仍是分項指數(shù)中僅有的兩個數(shù)值低于100點的指數(shù)，表明消費者對耐用消費品購買的信心不足，整體偏向悲觀。上海市應(yīng)用統(tǒng)計中心主任徐國祥教授分析，這其中的一個主要原因是消費者對住房的購買意愿偏低。

　　接受訪問的消費者中，認為當前不是購房的好時機和持觀望態(tài)度的人，共占到86.6%。這一方面反映出當前上海房價與消費者承受能力之間還存在較大差距，另一方面也顯現(xiàn)出銀行加息、首付提高等宏觀調(diào)控政策在一定程度發(fā)揮了效應(yīng)，抑制了大批購房者的積極性，消費者選擇了持幣觀望。(新華社記者 徐壽松)