進(jìn)入9月，滬上汽車銷售又將迎來(lái)旺季，但銀行受貸款增長(zhǎng)規(guī)模所限已全面收緊了房貸業(yè)務(wù)，而與房貸唇齒相依的車貸，是否也會(huì)受到波及？
記者了解，目前滬上銀行對(duì)車貸業(yè)務(wù)基本只選擇與銀行有合作關(guān)系的經(jīng)銷商的品牌汽車做車貸。而對(duì)于其他品牌的汽車貸款，只能通過(guò)以住房抵押為基礎(chǔ)的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款形式。但銀行對(duì)房貸審核標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格。根據(jù)目前滬上銀行一般標(biāo)準(zhǔn)，客戶僅有1套房產(chǎn)，已無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押用于購(gòu)車。收緊房貸業(yè)務(wù)，對(duì)辦理貸款購(gòu)車的客戶資質(zhì)提出了更高要求。
記者了解到，目前滬上銀行，除一些收入特別穩(wěn)定、與銀行來(lái)往關(guān)系密切的優(yōu)質(zhì)客戶能貸到7成，絕大部分客戶首付比例都在4成以上，貸款年限最多不超過(guò)5年且一般控制在3年左右，最短甚至只有2年。隨著央行今年4次上調(diào)貸款利率，滬上銀行也同步上調(diào)了購(gòu)車貸款利率，幅度與房貸一致，但未像房貸一樣對(duì)資信良好的客戶有10%下浮優(yōu)惠。
滬上部分銀行表示，相比房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，車貸業(yè)務(wù)本身并沒(méi)有明顯收緊，而是延續(xù)了一貫以來(lái)相對(duì)嚴(yán)格的審核程序，但以房產(chǎn)抵押為基礎(chǔ)的消費(fèi)貸款，在抵押物要求更嚴(yán)格后，可能會(huì)給業(yè)務(wù)發(fā)展帶來(lái)一定沖擊，因?yàn)槟壳皽嫌邢喈?dāng)部分客戶通過(guò)此種方式按揭購(gòu)車。
房貸收緊是把“雙刃劍”
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，車貸業(yè)務(wù)的潛力是非常巨大的，房貸收緊是把“雙刃劍”，一方面它影響了車貸消費(fèi)抵押的基礎(chǔ)，但另一方面又為車貸發(fā)展提供了空間。深發(fā)展汽車金融中心有關(guān)人士表示，相比于房貸，目前車貸的周期一般在3-5年，這意味著資金周轉(zhuǎn)更快，因此其受貸款額度收緊等宏觀面影響更小。
因此，銀行的車貸業(yè)務(wù)須從近期“眾矢之的”的房產(chǎn)抵押中“獨(dú)立”出來(lái)，才能獲得相對(duì)獨(dú)立、健康的發(fā)展空間，但這也對(duì)銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理提出了更高要求�！般y行練好內(nèi)功才能盡量少受宏觀政策的影響”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。(陳珂)
