央行加息，令滬上定息房貸的利率也“水漲船高”。昨天，滬上建行、光大和中信銀行分別宣布上調(diào)定息房貸利率，而中國銀行則宣布從7月21日起，暫停受理固定利率房貸的新申請業(yè)務(wù)，待新利率公布后，定息房貸業(yè)務(wù)方能恢復(fù)。

　　滬建行將3年期定息房貸最優(yōu)惠利率上調(diào)至6.12%，5年期上調(diào)至6.39%，10年期調(diào)至6.85%；各檔的基準(zhǔn)利率則分別為7.05%，7.32%和7.75%。光大銀行的住房定息房貸利率調(diào)整后，3年以下、3到5年、5到10年的基準(zhǔn)及優(yōu)惠利率分別為6.54%、6%；6.63%、6.15%；6.87%、6.33%。而商用房固定利率3年、5年及10年期的基準(zhǔn)利率則分別提高了27個基點，優(yōu)惠利率則分別為6.49%、6.57%、6.74%。

　　新近才進(jìn)入定息房貸市場的中信銀行也上調(diào)了利率表。調(diào)整后，該行各檔定息房貸的基準(zhǔn)利率與此次央行加息后的基準(zhǔn)利率水平保持一致。該行表示，各分支行將根據(jù)貸款人情況，給予10%左右的利率浮動區(qū)間。

　　相比之下，光大銀行目前保持定息房貸各檔利率的最低定價水平，其3到5年期定息房貸優(yōu)惠利率為6.15%，與加息后的央行同檔優(yōu)惠利率6.12%相比，利差僅為0.03個百分點。

　　此外，滬上農(nóng)行、招行等銀行預(yù)計，將在本周或下周之內(nèi)出臺新的定息房貸利率表。（李強(qiáng) 吳怡敏）