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北京后海四合院1.1億天價出閣 每平米達36324元
2007年04月10日 09:18 來源：新京報

    初夏的北京老城區(qū)鼓樓附近一處傳統(tǒng)四合院內(nèi)，幾名中國古建筑裝修老師傅指導(dǎo)施工隊按照老北京的風(fēng)格裝修。這座被一名山西省商人重金購買的四合院，僅裝修就要耗資五百多萬元人民幣。據(jù)北京市文物局局長孔繁峙介紹，自從2004年取消非北京戶口人士不得購買四合院的各項限制后，強烈希望購買四合院的海內(nèi)外富豪蜂擁而至，但是因為大多數(shù)四合院的產(chǎn)權(quán)糾紛及不少胡同被大面積拆除使四合院市場資源匱乏，價格也一路飆升。 中新社發(fā) 任晨鳴 攝


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　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，已銷售一年多的后海亥四合院終于名花有主，整套院子以高出周邊普通住宅商品房銷售均價近一倍的價格成交，高達近1.1億元的成交總價創(chuàng)下了北京單套普通住宅銷售總價的最高紀(jì)錄。

　　亥四合院位于西城區(qū)什剎海后海北沿鴉兒胡同，南面緊鄰后海。項目開發(fā)為西城區(qū)鴉兒胡同危改工程的一部分，總面積近3000平方米。在對原有危舊房拆改后，新建筑保留了傳統(tǒng)四合院的四面合圍青灰色調(diào)一層平房的基本建筑特點。據(jù)悉，亥四合院的開發(fā)商北京三海房地產(chǎn)開發(fā)公司于2005年12月9日即拿到了四合院2197.81平米的銷售許可證，但由于亥四合院總價較高，從2005年底到2007年初近一年多時間里，該房產(chǎn)一直乏人問津，直到日前終于有意向買家以36324元/平米的銷售價，買下了該處四合院。

　　據(jù)了解，亥四合院的開發(fā)商北京三海房地產(chǎn)開發(fā)公司在亥四合院之前，還曾開發(fā)有同處鴉兒胡同的丙、丑、卯四合院。(谷欣）
 
【編輯:王菲】
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