頻 道: 首 頁(yè)|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
提前還貸需要4個(gè)月?還貸難凸顯銀行貪心和霸道
2007年04月04日 10:39 來源:中華工商時(shí)報(bào)


    2007年3月18日起,中國(guó)人民銀行同步上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。貸款利率的提高,將增加房貸壓力。按照銀行慣常做法,對(duì)此前已辦理房貸的老客戶,將于2008年元旦起執(zhí)行新利率;對(duì)2007年3月18日起辦理房貸的新客戶,將按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。圖為湖北宜昌某貸款購(gòu)買住房者準(zhǔn)備的月供房貸還款。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  目前,中國(guó)銀行業(yè)已對(duì)外資全面開放,如果國(guó)內(nèi)銀行業(yè)不改變服務(wù)理念,真正等到外資銀行在國(guó)內(nèi)完成“布局”,將會(huì)面臨強(qiáng)烈的危機(jī)。

  央行加息引發(fā)提前還貸熱潮,提前還貸需多久?需要4個(gè)月。這是福州市一家銀行辦理這一手續(xù)需要的時(shí)間。聽似不可思議,銀行卻振振有辭。一位負(fù)責(zé)人說:客戶提前還貸會(huì)沖擊銀行計(jì)劃,應(yīng)根據(jù)銀行還款規(guī)模安排還貸時(shí)間。

  當(dāng)前的住房按揭貸款一般有兩個(gè)渠道,一個(gè)是在商業(yè)銀行可以辦理,另一個(gè)是在住房公積金管理部門可以辦理公積金住房按揭。而無論哪個(gè)渠道,一般情況下,在按揭貸款合同里都有“提前還貸”的約定或者條款,除非借款人自己強(qiáng)調(diào)不需提前還款。為了便于商業(yè)銀行安排信貸資金運(yùn)用計(jì)劃,提前還貸者需要提前一定時(shí)間通知商業(yè)銀行,這個(gè)時(shí)間大部分商業(yè)銀行規(guī)定為:“應(yīng)于擬定提前還款日前15天向貸款人提交書面通知!币簿褪钦f,最長(zhǎng)時(shí)間為15天,借款人就能徹底辦結(jié)歸還銀行貸款事宜。而現(xiàn)在一些商業(yè)銀行卻明確告訴借款人需要等待4個(gè)月時(shí)間。所謂的“沖擊銀行信貸計(jì)劃”的說法,完全是一種霸道行為,一種從自身利益考慮而不顧借款人利益的做法。難道百姓為了提前還貸,還需要給銀行有關(guān)人員“送禮”不成?這種事情也只有發(fā)生在中國(guó)的個(gè)別商業(yè)銀行里。

  這一事件暴露出我國(guó)商業(yè)銀行的一些突出問題。一是合規(guī)合法經(jīng)營(yíng)意識(shí)淡薄。試想有合同約定的按揭貸款“提前還貸”內(nèi)容,竟然都敢如此無視具有法律效率的合同,合規(guī)合法意識(shí)實(shí)在太不強(qiáng)了。由此給銀行帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)是不可忽視的,一旦有借款人提出起訴,可能給銀行造成損失或者耗費(fèi)其精力物力。二是暴露出一些銀行“懶惰”、效率低下和技能素質(zhì)不高的問題?吹姐y行柜臺(tái)前排列的長(zhǎng)龍,一方面在耗費(fèi)客戶的時(shí)間和效率,另一方面也說明銀行的惰性之大,效率之低,業(yè)務(wù)技能之差。三是暴露出一些銀行的“貪心”。那些排著長(zhǎng)龍的客戶,許多人都是社會(huì)上所說的“房奴”,而對(duì)銀行來說是收入穩(wěn)定的客戶,是利潤(rùn)最為穩(wěn)定的來源。加息了,“房奴們”想早日還貸,減輕一些利息負(fù)擔(dān);而銀行卻想讓“房奴們”晚點(diǎn)還貸,多增加一些利息收入。這就是提前還貸需要4個(gè)月時(shí)間的原因,也是銀行的貪心所在。四是暴露出一些銀行在不自覺地自毀形象。商業(yè)銀行實(shí)際上是在經(jīng)營(yíng)“信用”,誠(chéng)信對(duì)其異常重要。全社會(huì)如果不講信用,沒有誠(chéng)信,可能受危害最大的是商業(yè)銀行,損失最大的也是銀行。而自己豈能帶頭破壞誠(chéng)信呢?這種行為在百姓中造成的負(fù)面影響是嚴(yán)重的。

  為了一些銀行的股份制改制、上市,國(guó)家在社會(huì)一片爭(zhēng)議聲中付出了巨大代價(jià),百姓期待上市后的商業(yè)銀行給社會(huì)一個(gè)煥然一新的面貌。而現(xiàn)在一些上市大型商業(yè)銀行,正中一些學(xué)者在其上市前的預(yù)言,即:“形”似上市公司,而“神”非上市銀行。這些銀行連一個(gè)客戶長(zhǎng)期排隊(duì)問題都解決不了,又在提前還貸上非法與民爭(zhēng)利,如此服務(wù)質(zhì)量和效率,怎配得上上市大型商業(yè)銀行的名稱?

  目前,中國(guó)銀行業(yè)已對(duì)外資全面開放,如果國(guó)內(nèi)銀行業(yè)不改變服務(wù)理念,真正等到外資銀行在國(guó)內(nèi)完成“布局”,將會(huì)面臨強(qiáng)烈的危機(jī)。真誠(chéng)希望銀行不應(yīng)該只看到短期利益,必須樹立客戶第一的理念,切實(shí)提高服務(wù)水平和服務(wù)意識(shí),而不只是把“客戶第一,誠(chéng)信高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)”貼在墻上或者喊在嘴上。(余豐慧)


[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率