頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
小幅加息未影響房產(chǎn)交易 對(duì)自住型購房影響甚微
2007年03月20日 14:23 來源:新聞晚報(bào)


    業(yè)內(nèi)分析,貸款利率上調(diào)對(duì)于自住客影響甚微。 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  3月18日起,央行再次上調(diào)利率,不過,記者昨天從中原、美聯(lián)等多家中介了解到,暫時(shí)未接到預(yù)約客戶要求延遲交易或縮短貸款年限的個(gè)案,業(yè)內(nèi)分析,貸款利率上調(diào)對(duì)于自住客影響甚微,一年期存貸款利率均上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),對(duì)于絕大多數(shù)房貸借款人申請的10年或20年貸款,其貸款基準(zhǔn)利率或?qū)⒂稍瓉淼?.84%調(diào)至7.11%,即便按最優(yōu)惠的八五折利率計(jì)算,房貸年利率也將從原來的5.814%漲到6.0435%。

  美聯(lián)物業(yè)交易管理部貸款副經(jīng)理周穎算了一筆賬,假設(shè)一套二手物業(yè)總價(jià)為120萬元,按貸款7成即貸款金額為84萬元來算,如貸款期限為10年,加息前月還款額為9247.476元,加息后為9344.061元,即每月增加96.585元;如貸款期限為20年,加息前月還款額為5928.216元,加息后為6039.096元,即每月增加110.88元。此次加息對(duì)于原本就有購房需求的自住型客戶不會(huì)有太大影響。

  中原地產(chǎn)研究部經(jīng)理陳寧認(rèn)為,從去年的“提高開發(fā)商自有資金比例”到今年年初的“土地增值稅實(shí)行清算”,再到目前的加息政策,是對(duì)開發(fā)商資金鏈的嚴(yán)格考驗(yàn),由于大部分開發(fā)商50%以上都靠銀行貸款,利率的增加無疑加大了其開發(fā)成本。但小幅的加息對(duì)購房者的影響也甚微,對(duì)未來整體成交量影響也不大,不會(huì)由于觀望而導(dǎo)致房價(jià)出現(xiàn)下跌。(馮婷)


 
編輯:席夢婷】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·加息后房貸調(diào)整 部分“負(fù)翁”下月起需多交月供
·加息或成為房價(jià)下降拐點(diǎn) 應(yīng)避免傷害工薪買房人
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率