中新網(wǎng)3月19日電 據(jù)北京娛樂信報(bào)報(bào)道，房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認(rèn)為，利率再次的上漲主要是由于國(guó)家針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的行為采取加壓措施，但有可能使一部分目前資金相對(duì)富裕的購房者進(jìn)行提前還貸，減少利息的支出成本，從而使得銀行也將面臨一次比去年更大的還款熱潮。

　　報(bào)道稱，信一天不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析人士，央行希望通過利率的手段來調(diào)控房地產(chǎn)過熱的投機(jī)行為，但是針對(duì)目前以自住為目的的北京市場(chǎng)影響并不大。此次的利率上調(diào)，肯定將會(huì)對(duì)一些人在心理上產(chǎn)生影響，市場(chǎng)有可能出現(xiàn)短暫的觀望態(tài)勢(shì)。

　　針對(duì)近幾年的連續(xù)加息，信一天不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析人士還建議，今后貸款買房還要做好加息的準(zhǔn)備，盡可能選擇最節(jié)省的還款方式。比如，同樣是20年期40萬元的貸款，采用等額本息還款，公積金貸款(利率按4.77%)比商業(yè)貸款(利率按7.11%)總共要節(jié)省利息129247.33元。