在上海中高檔二手房市場上，各個板塊成交價格呈現(xiàn)上升態(tài)勢。昨天，中原地產(chǎn)公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月份，中原地產(chǎn)在全市11個業(yè)務(wù)區(qū)域中，僅盧灣區(qū)二手房成交價格下降，其余10個區(qū)域二手房成交價格呈現(xiàn)上升趨勢。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)的有關(guān)統(tǒng)計，今年前兩個月，各區(qū)域的二手房成交價格上漲勢頭逐步擴大。以往各板塊成交價格漲跌互現(xiàn)，但2月份各區(qū)域一致上漲，一些自住需求強勁的區(qū)域上漲表現(xiàn)更為明顯。美聯(lián)物業(yè)一門店負(fù)責(zé)人向記者透露，節(jié)后一些業(yè)主已經(jīng)開始調(diào)高二手房掛牌價格。比如中遠(yuǎn)兩灣城內(nèi)一套總面積約104平方米的兩房，年前掛牌價為117萬元，節(jié)后該業(yè)主已將價格小幅上調(diào)到120萬元。

　　中原地產(chǎn)有關(guān)分析人士向記者表示，春節(jié)后的三四月份將是市場的旺季，可能會出現(xiàn)需求的高峰。由于很多業(yè)主想捂一捂手中的房源，以便等到市場活躍時賣個更好的價格，2月份二手房成交量出現(xiàn)大幅下滑，但成交價格卻是一如既往地穩(wěn)步微幅上揚。在沒有新政策出臺打壓的情況下，未來一段時間，二手房成交價格的這種較平穩(wěn)的走勢很難被打破，在某些利好的帶動下，還可能出現(xiàn)跳漲的市場行情。(林勁榆)