中新網12月20日電 據《中華工商時報》報道，近來，很多開發(fā)商低價跑量，團購受到歡迎。在此情況下上海出現一家免費為購房者提供選房、簽約、驗房等服務的專業(yè)咨詢機構。

　　報道稱，隨著樓盤銷售變得越來越困難，開發(fā)商原先堅守的價格底線開始逐漸打破。

　　據了解，房產團購出現在去年宏觀調控開始初期，滬上首家試水團購的夏朵小城后來因為價格問題而最終沒有成交。目前，一些開發(fā)商已經開出的折扣甚至低于此前購房者的想象。上�？党峭瞥龅囊慌鷺潜P再度開出七九折低折扣，四期新推單元七九折后的價格只有4970元/平方米，不到5000元/平方米。

　　報道指出，由于目前樓盤銷售困難，多數樓盤對團購相當歡迎。重要的是，這些服務目前對購房者都是免費的。當然，有些投資咨詢并非是做公益事業(yè)。咨詢公司負責人表示，如果樓盤成交，開發(fā)商會支付一定比例的費用。與此同時，如果這一模式能夠實行，未來其他樓盤團購工程中，包括驗房等環(huán)節(jié)也將會對購房者進行收費。

　　據介紹，實際上咨詢公司的計劃，目前組織購房者團體看房只是一部分，他們的另一個計劃就是住宅定制。也就是說，房地產商將開辟一期房源的土地，在收集購房者意見后，按照意向客戶的理想型房進行建房。

　　咨詢公司負責人表示，此前的團購模式往往由購房者自己選擇，對樓盤品質判斷的專業(yè)性可能會有所欠缺，而地產專業(yè)人士可能對樓盤性價比有更準確的判斷。除了選房以及談判外，他們今后還將陪同客戶簽約、集體驗房等。如果活動反響較好，將把類似模式延伸到上海其他區(qū)域。