受金融危機(jī)韓幣貶值等影響，一些韓國人低價(jià)拋售青島房產(chǎn)

　　100多萬元的房子比市場價(jià)便宜20多萬就賣，賣掉在青島的房產(chǎn)回國換成韓幣，記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，受金融危機(jī)和房地產(chǎn)市場不景氣等大環(huán)境的影響，最近一段時(shí)間以來，一些在青韓國人開始拋售在島城的房產(chǎn)。

　　3日下午，在海爾路一家房產(chǎn)中介，在青島做了多年外貿(mào)生意的韓國人樸先生賣掉了自己在世紀(jì)華庭小區(qū)的房子。據(jù)樸先生介紹，他的房子位于9樓，146.5平方米，賣了96萬元，每平方米均價(jià)6500多元。據(jù)負(fù)責(zé)此次交易的房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人張經(jīng)理介紹，按照市場價(jià)，世紀(jì)華庭的房子在每平方米八千元以上，樸先生這套房能賣120多萬元。但現(xiàn)在整個(gè)房地產(chǎn)市場不景氣，要想急著出手，必須比市場價(jià)便宜一大截才行。

　　據(jù)樸先生講，他的房子2003年買時(shí)5050元/平方米，裝修又花了十幾萬元，現(xiàn)在把房子賣掉基本上不賺錢。但考慮到目前大環(huán)境不好，一方面，受金融危機(jī)影響，韓幣大幅貶值，人民幣對(duì)韓幣由以前的1：120到目前屢屢突破1:200大關(guān)，現(xiàn)在把房子變現(xiàn)成人民幣，回國兌換成韓幣比較劃算；另一方面，房地產(chǎn)市場目前不景氣，如果繼續(xù)等待可能房子會(huì)更難出手，所以自己急著把房子賣了。

　　張經(jīng)理告訴記者，最近一段時(shí)間不少在青韓國人加緊拋售自己手中的房產(chǎn)，現(xiàn)在韓國人掛出的房源比原來多了一倍以上。樸先生的朋友也在這所中介掛出了一房源，是在城陽韓國城的房子，之前買時(shí)每平方米5000多元的住房，現(xiàn)在4500多元就賣。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在居住的韓國人較多的其他一些小區(qū)，也打出了類似廣告：位于福州路上的泛海名人小區(qū)，一套180平方米的房子售價(jià)153萬元，每平方米才8500元，之前這邊是賣9500-10000元。寧夏路都市華彩小區(qū)一套120平方米的房子賣104萬元，另一套150平方米的賣125萬元，之前這邊每平方米是賣9500元左右，而且這些報(bào)價(jià)還能商量。

　　對(duì)此，有關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析，在青島的韓國人數(shù)量眾多，其中不少人是做企業(yè)或做生意的，因此對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)十分敏感。 (作者：記者 劉大正)