輕率交了2萬元購房定金,想反悔時遭到房產(chǎn)公司拒絕。近日,家住江夏區(qū)的黃太婆在工商部門的幫助下,與房產(chǎn)公司協(xié)商索回了2萬元定金。
黃太婆家住江夏區(qū)紙坊街客運里,10月12日,她和兒子、兒媳一起看中了西交路與熊廷弼路交會處的一處78.72平方米的門面,總價26萬元。
黃太婆說:“10月15日,我兒子、兒媳到廣州進貨去了,我聽別人說我們看中的那個門面可能要漲價,我沒有跟他們商量,就趕緊與房產(chǎn)公司簽了合同,并交了2萬元定金!
一家人商量后,發(fā)現(xiàn)并沒有能力購買此門面,于是找到房產(chǎn)公司,要求退還2萬元定金,遭到了拒絕。無奈,黃太婆只好找工商部門求助。
據(jù)了解,合同上約定,如果逾期三天尚未簽訂正式購房合同,甲方(房產(chǎn)公司)不再保留其訂購房屋,其所交定金不予退還。
據(jù)江夏工商分局的執(zhí)法人員介紹,房產(chǎn)公司并沒過錯,考慮到黃太婆一家較為困難,2萬元對他們是個大數(shù)目,工商部門召集雙方協(xié)商,房產(chǎn)公司同意退還劉太婆2萬元定金。
昨日,工商部門相關(guān)負責(zé)人提醒市民:消費者在交定金之前一定要慎重考慮。
小知識
依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,定金的含義是:作為當(dāng)事人依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債僅的擔(dān)保,受法律保護。給付定金一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(記者 喻曉璐 通訊員 葉逢春 楊濤)