長(zhǎng)期從事樓盤一線銷售的售樓員明顯感覺(jué)到，買房人群里，女性“操刀”的現(xiàn)象越來(lái)越明顯了。以家庭為單位的購(gòu)房者中，女性的主導(dǎo)權(quán)占據(jù)60%。而針對(duì)單身女性的調(diào)查顯示，80%的人選擇婚前為自己購(gòu)房。不知不覺(jué)間，主力買房人群開(kāi)始由男人向女人過(guò)渡了。
現(xiàn)在，不妨讓我們?yōu)檫@群購(gòu)房的女性勾勒一個(gè)輪廓：有穩(wěn)定工作收益，知識(shí)層次高，個(gè)性突出，有主見(jiàn)，有經(jīng)濟(jì)頭腦。她們生活成長(zhǎng)的年代不同、經(jīng)歷不同，但對(duì)她們而言，買房子除了單純?yōu)闈M足自己需要的同時(shí)，更等同于投資、收益，甚至是自尊和獨(dú)立。
在今天這個(gè)特殊的日子里，記者選擇了三個(gè)年代的女性進(jìn)行采訪，她們或者正準(zhǔn)備置業(yè)，或打算第二次置業(yè)，或投資房產(chǎn)收益頗豐。也許，她們并不代表這三個(gè)年代群體置業(yè)的全貌，但這三個(gè)故事卻多多少少折射出現(xiàn)代社會(huì)里女性自主獨(dú)立意識(shí)和投資理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng)。房子，是生活權(quán)利的象征，更是理財(cái)態(tài)度的代言。
20'S女人
置業(yè)特點(diǎn)：與事業(yè)有成的60年代和經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的70年代女性相比，80年代的女性購(gòu)房多數(shù)需要依靠家庭的支撐，因此在購(gòu)房時(shí)表現(xiàn)出更多的“經(jīng)濟(jì)樂(lè)觀主義精神”。并且，她們?cè)谶x房時(shí)往往是沖動(dòng)高于理智，不會(huì)考慮太多的實(shí)際問(wèn)題。因?yàn)閭�(gè)人能力有限，他們對(duì)房屋的要求通常以50平方米左右的一室一廳為主。
代表人物：王晶，網(wǎng)站責(zé)任編輯，月收入4000元。
“我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)�！焙Ｗ拥脑�(shī)正好可以描繪王晶對(duì)未來(lái)“蝸居”的浪漫意境�？梢院苄�，可以不豪華，但一定要舒適，個(gè)性，墻壁最好是粉紫色，有一扇很大的落地窗，能夠看見(jiàn)太陽(yáng)，一個(gè)舒適的浴缸，躺進(jìn)去能洗去一天的疲勞……這是80后一代王晶夢(mèng)想中的奢侈生活。
在成都工作兩年，王晶最大的夢(mèng)想就是能夠擁有一套屬于自己的房子，尚處在努力奮斗階段的她和眾多80后一樣，買房也需要依靠家庭的資助�！翱紤]大財(cái)力有限，所以我把購(gòu)房目標(biāo)圈定在50—80平方米之間，市區(qū)內(nèi)的一居室是我最鐘愛(ài)的�！蓖蹙г紤]一次性投資一個(gè)100平方米的大戶型，但看過(guò)一些樓盤后，她發(fā)現(xiàn)僅是每月按竭款的壓力就不小，并且，一個(gè)人住戶型太大的房子，沒(méi)有安全感。經(jīng)過(guò)再三斟酌和商議后，王晶決定在工作單位附近購(gòu)買一套小戶型的二手房：“每月供房子的錢和租房子的錢差不多，未來(lái)二次置業(yè)后此房即使不出售，出租給附近工作的年輕人，也相當(dāng)容易。
眼下，王晶在單位附近已經(jīng)尋覓到了一處心儀的房子，60平方米的套一，頂樓。王晶打算在房間中裝一段樓梯，可以通到天臺(tái)�！巴砩�，坐在天臺(tái)的搖椅上，閉目養(yǎng)神，欣賞徹夜閃亮的霓虹美景，那一定是很幸福很愜意的�！�
30'S女人
置業(yè)特點(diǎn)：曾有人專門針對(duì)70年代女性購(gòu)房做過(guò)調(diào)查，一套房子買下來(lái)，70年代的女人是看盤看得最多的。她們挑剔的不僅僅是價(jià)格、位置等，還可能是一個(gè)樓盤的案名、外立面的顏色……同時(shí)，這部分女性多數(shù)處在剛組建家庭不久的階段，因此對(duì)戶型和面積的要求也非常挑剔：寬敞舒適、功能全面、分割合理等等�？偨Y(jié)下來(lái)，70年代女性普遍選擇對(duì)象是80—100平方米的套三或套二戶型。
代表人物：張女士，媒體從業(yè)人員，月收入6000元。
套用一句經(jīng)典臺(tái)詞來(lái)形容張女士的購(gòu)房心理實(shí)在合適：“曾經(jīng)有一套地段好、戶型好、景觀好的房子擺在我面前，我沒(méi)有珍惜。等到失去的時(shí)候才追悔莫及，如果上天能夠給我一次時(shí)光倒流重新來(lái)過(guò)的機(jī)會(huì)，我一定要對(duì)那套房子說(shuō)：買下你！如果一定要給這套大戶型定個(gè)面積，我希望是，100平方米�！�
三年前，張女士在市區(qū)內(nèi)買下一套一居室的小戶型，精心裝修過(guò)后心滿意足地住進(jìn)了自己的小窩，隨著年齡和閱歷的增加，張女士逐漸開(kāi)始不能適應(yīng)這種“鳥(niǎo)巢”式的擁擠生活�！皶�(shū)籍、雜志、DVD已經(jīng)塞滿了臥室和客廳的每個(gè)角落，我現(xiàn)在已經(jīng)不敢買書(shū)了。臥室太小，衣柜不夠大，就連飄窗也被雜物侵占。客廳太擁擠，僅夠兩個(gè)人的活動(dòng)空間，想請(qǐng)朋友坐坐都沒(méi)處下腳�！�
“我現(xiàn)在很慚愧當(dāng)初曾叫囂過(guò)‘要在有限空間創(chuàng)造無(wú)限溫馨’，買房是人生頭等大事，一定要把方方面面都考慮到再?zèng)Q定�！弊鳛�70后一代的張女士，購(gòu)房觀念已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)用、多功能、理性的方向，剛剛步入婚姻殿堂的她和先生正籌劃著下一個(gè)購(gòu)房計(jì)劃：客廳開(kāi)間最好在4米，臥室開(kāi)間不能低于3.5米，最好再有個(gè)衣帽間，書(shū)房必須得有，廚房是封閉式的，沒(méi)有小套三，套二也將就……
40'S女人
置業(yè)特點(diǎn)：與依靠家庭資助的80后不同，上個(gè)世紀(jì)60年代出生的女人，大多收入穩(wěn)定，有一定財(cái)富積蓄，在家庭中最具話語(yǔ)權(quán)。因此買房時(shí)，她們相當(dāng)慎重———孩子上學(xué)、工作地點(diǎn)、位置、價(jià)格、戶型、品牌，同時(shí)是否具備投資價(jià)值。上世紀(jì)60年代出生的女性大多是二次置業(yè)者，因此購(gòu)房的要求也很高，對(duì)環(huán)境、配套、戶型各個(gè)細(xì)節(jié)都非常挑剔。
代表人物：陳女士，某公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，月收入1萬(wàn)元。
事業(yè)有成家庭幸福的陳女士已經(jīng)經(jīng)歷了三次置業(yè)經(jīng)驗(yàn)，從最初的單位宿舍到集資建房再到購(gòu)買商品房，夸張點(diǎn)說(shuō)，陳女士的換房經(jīng)歷其實(shí)就是一部濃縮了的房地產(chǎn)發(fā)展史。雖說(shuō)陳女士目前已經(jīng)有了兩處房產(chǎn)，一處出租，一處自用，但她眼下仍在四處尋覓，打算按竭套大戶型的超值房子。
對(duì)于超值的房子，陳女士的定義是：住宅品質(zhì)和文化氛圍很重要，景觀要好；配套和物管要完善；交通要便捷；戶型要精致、簡(jiǎn)潔、實(shí)用。陳女士第一次用于投資的房子就是靠這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)“淘”來(lái)的。兩年前，她在城區(qū)內(nèi)投資了一套80平方米的房子，不久后掛牌出售，獲利近10萬(wàn)元。如今，陳女士擁有的兩套住宅都升值了不少，但她卻沒(méi)有打算出售：“我打算再購(gòu)買一套150平方米的大戶型自住，其余兩套出租，靠賺取租金的方式還大戶型的按竭�！�
陳女士給記者算了筆帳，兩套房子均是在比較好的地段，租賃很搶手，預(yù)計(jì)每個(gè)月總租金超過(guò)3000元，除了還按竭外還有贏余。(宋皇 張楊 李暉)
