南京房地產(chǎn)市場在五一小長假期間又“火”了一把，記者昨日從房管部門了解到，三天共認(rèn)購住宅935套，比去年五一節(jié)多賣了258套房子，漲幅超過三分之一。其中房價較低的江北板塊由于推出了不少新房源，從銷量上看在全市各大片區(qū)中一枝獨(dú)秀。

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截止到昨天下午5點(diǎn)，全市總共認(rèn)購商品住宅935套，成交279套，而去年同期只認(rèn)購了677套住宅，漲幅相當(dāng)明顯�！罢J(rèn)購量能夠及時反映房地產(chǎn)市場的買賣行情，通常是作為樓市短期走勢的參考；而成交量則是用來分析較長一段時間內(nèi)的交易狀況”，南京市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，平均每天300多套的認(rèn)購量，表明購房者在這個五一節(jié)“一點(diǎn)也沒閑著”，新房源的大量上市，加上開發(fā)商推出的各種優(yōu)惠促銷，都吸引了買房人出手。

　　在城中鎖金村附近的高檔小區(qū)“無庶”銷售現(xiàn)場，一位孫姓市民告訴記者，上個月的房展會上他就看中了這家樓盤，趁著五一休假，正好過來實(shí)地考察一番，如果有合適的房源，他就打算下手了�！胺凑�也觀望了這么久，而且現(xiàn)在的房價也不算高，我可不想等價格漲上去再出手”，孫先生說。樓市專家表示，與孫先生有同樣心態(tài)的買房人不在少數(shù)，去年壓抑已久的購房需求持續(xù)釋放，南京樓市供銷兩旺的局面恐怕還將持續(xù)下去。

　　記者注意到，在五一期間賣得最好的板塊仍要數(shù)江北，在全市排名前十位的榜單上，江北共有6家樓盤上榜，包括明發(fā)濱江新城、北外灘水城、大華錦繡華城等。當(dāng)?shù)匾患议_發(fā)商表示，江北在五一期間的熱銷一方面由于價格較低，對于不少剛性需求的購房者而言，價格依舊是影響購房的首要因素。另一方面則是不少項目都在近期推出了新房源，如天潤城推出了200多套90平方米以下的中小房型，大華·錦繡華城也推出了花園洋房、MINI洋屋、新派別墅等多種戶型，推動了交易量的提升。 (馬祚波)