中新社廣州三月三日電(記者 索有為)廣州二月樓市成交量比一月份增加了百分之三十一，回升到二00八年十二月的成交水平，但廣東省房地產協(xié)會會長蔡穗聲今天表示，若就此判斷樓市“回暖”還言之過早。

　　廣州市國土房管局主辦網站“陽光家緣”網簽數(shù)據顯示，廣州二00九年二月份的網簽總數(shù)為七千五百多套，與一月份網簽總數(shù)五千八百多套相比，增加了三成多。從成交樓盤來看，排在前十名的樓盤中，郊區(qū)樓盤占到六成。

　　廣東省房協(xié)會長蔡穗聲說，二月份廣東多個地市都出現(xiàn)了一些成交量上升的跡象，但若就此判斷樓市“回暖”，還是早了點。

　　蔡穗聲表示，廣東省房協(xié)在二月初公布的市場分析報告指出廣東房地產市場已經進入周期性調整，這既是對二00八年的總結，又是對二00九年的判斷。既然是周期性調整，就不可能在短期內調整結束，當然，調整在一定程度上會出現(xiàn)波動，但不能就某個月銷售好一些就判斷為“回暖”。

　　蔡穗聲說，在周期性調整期間，需要政府更多地出臺促進住房消費、鼓勵房地產投資的政策，房地產企業(yè)也應該以合理價格促銷，積極應對調整。(完）