北京房價(jià)自2004年以來首次同比下降

　　中新社北京二月十二日電(記者 俞嵐)中國七十個(gè)大中城市的房價(jià)在二00九年第一個(gè)月同比下降，且降幅較去年十二月份擴(kuò)大了零點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。

　　國家發(fā)展改革委和國家統(tǒng)計(jì)局周四公布的調(diào)查顯示，一月份，全國七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降百分之零點(diǎn)九，環(huán)比降幅為百分之零點(diǎn)二。

　　受經(jīng)濟(jì)減速、宏觀調(diào)控等因素影響，二00八年以來，中國房地產(chǎn)市場景氣回落。民眾持幣待購，商品房交易量大幅萎縮，部分城市房價(jià)結(jié)束此前的“瘋漲”態(tài)勢，出現(xiàn)回調(diào)。

　　官方今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一月份，七十個(gè)大中城市新建住房銷售價(jià)格同比下降百分之一點(diǎn)四，降幅比上年十二月擴(kuò)大零點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降百分之零點(diǎn)三。

　　同期，二手住房銷售價(jià)格同比也下降百分之零點(diǎn)三，降幅比去年十二月擴(kuò)大零點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降百分之零點(diǎn)一。

　　在七十個(gè)城市中，新建住房同比價(jià)格下降的城市有二十八個(gè)。其中深圳以百分之十六點(diǎn)五再度“領(lǐng)跌”，廣州以百分之九居于跌幅榜第二位。這些城市的房價(jià)在前些年間漲幅驚人。

　　四十二個(gè)城市的新建住房銷售價(jià)格上月同比繼續(xù)上漲。其中，漲幅較大的包括銀川、西寧、烏魯木齊、蘭州等。這些城市主要分布在中國中西部地區(qū)。

　　住房價(jià)格出現(xiàn)下降，不過，新建非住宅銷售價(jià)格在上月仍有上漲，同比漲幅為百分之零點(diǎn)二，盡管這一幅度比去年十二月低了零點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)。其中，辦公樓銷售價(jià)格同比上漲了百分之一點(diǎn)二。

　　中國社科院發(fā)布的二00九年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》預(yù)測，中國房市今年將延續(xù)二00八年的低迷，并將步入較長時(shí)間的調(diào)整期。完