去年12月，我市一手房總成交量達到7898套，日均成交約254.8套，二者均為去年新高。

　　記者從市國土房產(chǎn)局最近兩個月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，在國家鼓勵買房的政策出臺后，自11月份以來我市新房成交有了明顯上升，每周成交量維持在1500套以上。而12月比11月的成交量更高：自12月1日以來的4周，每周成交分別是1559套、2025套、1771套、1776套，周平均成交達到1782套，比11月高出18%。在均價方面，12月的4周分別為10292元／平方米、10766元／平方米、10064元／平方米、11894元／平方米，當月的均價不到1.1萬元／平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，連續(xù)的樓市新政、大幅降息等一系列利好消息是刺激深圳新房成交維持高位的主要原因，政策部分改變了市場預期，并大大減輕了供房者的負擔。大量新盤尤其是中小戶型樓盤的集中入市刺激了成交的上升，同時特價房和優(yōu)惠房源逐漸消耗，也使成交價格趨于穩(wěn)定。但今年經(jīng)濟的不確定性強，存量房源也很大，所以現(xiàn)在說房價上升還為時尚早。(記者丁蕩新 實習生楊津津)