商品房交易量環(huán)比回調(diào)

　　根據(jù)天津國(guó)土房管局每日房?jī)r(jià)數(shù)字統(tǒng)計(jì)，12月份上半月全市共成交商品房20.2萬(wàn)平方米，成交套數(shù)為1887套，成交均價(jià)為6653元/平方米，成交金額為13.5億元。與11月份同期相比，成交均價(jià)下降了0.7%。相比11月后半月，除成交均價(jià)增長(zhǎng)1.1%以外，成交金額、成交面積、成交套數(shù)均有所下降，降幅分別為18.6%、19.5%、19.6%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，12月份前半月市內(nèi)六區(qū)共成交了6萬(wàn)平方米，成交套數(shù)為594套，成交金額5.6億元，成交均價(jià)9280元/平方米。與11月份同期相比，成交均價(jià)下降了7.3%；相比11月后半月成交均價(jià)、成交金額、成交面積、成交套數(shù)均有所下降，降幅為別為1.9%、4.7%、2.9%、4.2%。

　　新四區(qū)12月份前半月共成交商品住宅7.3萬(wàn)平方米，697套，成交均價(jià)6079元/平方米，成交金額為4.4億元，與11月份同期相比，成交均價(jià)增長(zhǎng)了6.4%；相比11月后半月，除成交均價(jià)增長(zhǎng)1.2%以外，成交金額、成交面積、成交套數(shù)均有所下降，降幅分別為18.6%、19.6%、20.5%。

　　12月份前半月濱海新區(qū)共成交商品住宅4.2萬(wàn)平方米、 394套，成交金額為2.3億元，成交均價(jià)5384元/平方米。相比11月份同期，成交均價(jià)下降了18.9%。相比11月后半月，成交金額、成交面積、成交套數(shù)均有所下降，降幅為別為7.6%、25.2%、19.1%、18.3%。

　　二手房?jī)r(jià)穩(wěn)量增

　　來(lái)自國(guó)土房屋管理局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月份前半月全市共成交二手房1507套，成交面積11.8萬(wàn)平方米，均價(jià)5361元/平方米，成交金額為6.3億元，與11月同期相比全市及濱海新區(qū)二手房成交均價(jià)有所上漲，增幅為1.8%、8.9%，市內(nèi)六區(qū)、新四區(qū)成交均價(jià)則有所下降，降幅為0.6%、1.4%。

　　與11月份后半月相比，成交均價(jià)、成交金額，成交面積、成交套數(shù)均所有增長(zhǎng)。增幅分別為：1.3%、25.2%、23.6%、22%。

　　市內(nèi)六區(qū)二手房成交總量為4億元，成交均價(jià)6771元/平方米，成交5.9萬(wàn)平方米，成交791套。成交均價(jià)、成交金額，成交面積、成交套數(shù)均所有增長(zhǎng)。增幅分別為2%、30.8%、28.3%、29%。

　　新四區(qū)二手房成交總量為0.7億元，成交均價(jià)4402元/平方米，成交1.6萬(wàn)平方米，成交211套。相比11月份后半月，除成交均價(jià)下降3.4%之外，成交金額，成交面積、成交套數(shù)均所有增長(zhǎng)，增幅分別為8.1%、11.9%、16.6%。

　　濱海新區(qū)二手房成交總量為1.1億元，成交均價(jià)4623元/平方米，成交2.4萬(wàn)平方米、291套。與11月份后半月相比，成交均價(jià)、成交金額，成交面積、成交套數(shù)均有所增長(zhǎng)。增幅分別為2.8%、12.9%、9.9%、3.9%。(王懿）