11月，低價(jià)入市項(xiàng)目成為樓市成交量的主力，而一些昔日的知名樓盤因?yàn)橐琅f維持高價(jià)，受到購房人的冷落，其中多個(gè)樓盤在11月僅售出1套。

　　記者綜合北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)及易居研究所、新浪樂居工作室統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得知，11月至少有30個(gè)以上樓盤僅賣出1套住宅。如海淀四季青橋別墅項(xiàng)目諸子階以27000余元/平米成交1套，海淀科技住宅上第MOMA成交1套，蘇州橋純住宅項(xiàng)目悅園悅?cè)R苑也僅賣出1套。

　　這其中不乏去年和今年曾經(jīng)備受市場(chǎng)歡迎的知名項(xiàng)目，如位于廣渠門的冠城名敦道上半年銷量可觀，但11月僅售出一套；位于朝陽公園板塊的泛海國際居住區(qū)，2007年10月19日“批售”的258套住宅，11月份也僅成交一套；西山華府由于引進(jìn)了人大附中， 七八月銷售不錯(cuò)，但2007年12月21日、2008年4月19日和9月3日“批售”的住宅，11月份各僅售出一套。

　　與成交慘淡相對(duì)應(yīng)的是，一些交易萎縮樓盤的價(jià)格今年以來幾乎沒有下調(diào)，有的還有微漲，如泛海國際居住區(qū)保持33000元/平米左右的價(jià)格，西山華府從開盤的19000元/平米漲至20000元/平米左右，悅園悅?cè)R苑也始終保持25000元/平米左右的均價(jià)。此前這些樓盤也一度被認(rèn)為是抗跌性高檔住宅的代表。(記者 張曉玲)