廣州市房管局8日公布數(shù)據(jù)顯示，廣州市10月房地產(chǎn)“量價(jià)齊跌”，其中房價(jià)為9469元/平方米，同比下降近兩成；成交面積為35.83萬平方米，同比減少近四成。

　　根據(jù)廣州市國土房管局統(tǒng)計(jì)，2008年10月，廣州市十區(qū)新建商品住宅交易登記均價(jià)為9469元/平方米，同比下降18.2%，環(huán)比上升14.9%。其中90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價(jià)6855元/平方米。

　　對(duì)于廣州10月房價(jià)環(huán)比上升約15%的情況，業(yè)界分析認(rèn)為，這是由于高價(jià)盤成交比例上升導(dǎo)致的。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，從成交結(jié)構(gòu)來看，10000元/平方米~14000元/平方米區(qū)段占總備案面積的29.4%，與9月份相比，所占比重上升接近10個(gè)百分點(diǎn)；10000元/平方米以下區(qū)段，占總備案面積的53.5%，所占比重有所下降。

　　此外，廣州市房管局還公布了10月的成交面積。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年10月全市十區(qū)新建商品住宅交易登記面積為35.83萬平方米，同比減少37.9%；與2008年9月份相比，減少了29.9%。據(jù)悉，廣州市正常月份成交面積約為60萬平方米。