為刺激消費(fèi)，商務(wù)部日前要求金融機(jī)構(gòu)提供賒銷、循環(huán)消費(fèi)的環(huán)境。昨日，來(lái)自我市多家銀行的消息稱，近期將大規(guī)模推出房屋按揭的加按等循環(huán)房貸，以響應(yīng)商務(wù)部的要求，刺激消費(fèi)。

　　所謂循環(huán)房貸，就是市民將自己的住房作為抵押物，循環(huán)向銀行申請(qǐng)貸款，無(wú)論是已經(jīng)還完房貸的住房，還是正在償還房貸的住房，都可以用來(lái)申請(qǐng)循環(huán)房貸，而貸款用途主要是用于購(gòu)車、裝修等大額消費(fèi)。

　　例如，一套銀行評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)元的房屋用來(lái)抵押，銀行可以貸70%(35萬(wàn)元)的金額供市民消費(fèi)；如果這套房還處于按揭中，尚有20萬(wàn)元沒(méi)還完，則可以貸15萬(wàn)元(35萬(wàn)減去20萬(wàn))用于消費(fèi)。無(wú)論是35萬(wàn)還是15萬(wàn)元，市民在還款完畢的情況下，仍然可以繼續(xù)享受相應(yīng)的額度，也就是說(shuō)，這35萬(wàn)或15萬(wàn)的貸款額度可以循環(huán)使用。

　　據(jù)了解，目前多數(shù)銀行的循環(huán)授信額度都是抵押房屋總價(jià)款的70%，但光大等少數(shù)銀行有些不一樣，是100%授信，即購(gòu)房總價(jià)款是多少，就可以貸多少，但還款年限一般在兩年以內(nèi)。

　　交行人士透露，以前，由于對(duì)貸款資金的具體用途不便監(jiān)控，銀監(jiān)會(huì)曾叫停循環(huán)房貸，如今得到商務(wù)部的許可，銀行推行循環(huán)房貸也自然順理成章了，“因?yàn)檫@是招攬房貸客戶以及挽留房貸客戶的一種重要手段�！�(記者 王興)