本市已經(jīng)開(kāi)始正式供暖，個(gè)別小區(qū)因?yàn)槿胱÷实突蛘吖┡�費(fèi)繳費(fèi)率低等原因遭遇停暖。昨天晚上，市供熱辦主任郭維圻說(shuō)，入住率和供熱單位沒(méi)有關(guān)系，只要居民和供暖單位簽訂了供暖協(xié)議并繳納了供暖費(fèi)后，供暖單位均會(huì)保證供暖。

　　居民

　　入住率和繳費(fèi)率成停暖借口

　　昨天，家住海淀區(qū)清河寶盛里觀澳園小區(qū)15號(hào)樓的李先生投訴稱(chēng)，由于入住率低，自己所在的樓房去年就沒(méi)有供暖，物業(yè)說(shuō)今年也不會(huì)提供。

　　海淀區(qū)永泰園新地標(biāo)小區(qū)居民在供暖首日沒(méi)有得到及時(shí)供暖。小區(qū)內(nèi)貼出的通知稱(chēng)，居民供暖費(fèi)繳納比例只有30%，費(fèi)用不足以維持整個(gè)供暖季。物業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，居民繳費(fèi)率達(dá)到60%后才能開(kāi)始供暖。

　　另外，家住豐臺(tái)區(qū)石榴園北里2號(hào)樓的左女士向北京晚報(bào)供暖熱線反映：家中沒(méi)有暖氣，和物業(yè)聯(lián)系是有人沒(méi)繳供暖費(fèi)，把氣停了，十來(lái)幢樓全都沒(méi)有(暖氣)，年老體弱全得病了，年年都這樣。

　　市供熱辦

　　入住率低不影響供暖

　　針對(duì)入住率低影響供暖的問(wèn)題，市供熱辦主任郭維圻說(shuō)，目前全市鍋爐房均開(kāi)始供熱，居民入住率多少與供熱單位沒(méi)有關(guān)系，入住率低導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)供熱，其實(shí)和小區(qū)開(kāi)發(fā)商關(guān)系密切。

　　據(jù)介紹，本市并沒(méi)有入住率至少達(dá)到多少才給暖氣的規(guī)定，按照市建委相關(guān)規(guī)定，新建小區(qū)居民入住前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將小區(qū)內(nèi)整個(gè)供暖面積的錢(qián)繳給供熱單位，供熱單位然后保證供暖，新開(kāi)發(fā)小區(qū)如果入住率不高，一些開(kāi)發(fā)商由于無(wú)法將錢(qián)收回來(lái)就不向居民供暖。

　　另外，一些新建小區(qū)開(kāi)發(fā)商在居民樓并不具備供暖條件的情況下，私自允許居民入住，也會(huì)導(dǎo)致居民無(wú)法供暖�！斑@些樓房的供熱管道沒(méi)有經(jīng)過(guò)加壓測(cè)試，沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，肯定不能供暖。”至于其他由于供暖費(fèi)糾紛導(dǎo)致無(wú)法供暖的問(wèn)題，郭維圻稱(chēng)，政府一般積極協(xié)調(diào)供熱單位先供熱，隨后再解決供暖費(fèi)糾紛問(wèn)題。

　　市熱力集團(tuán)

　　不管居民是否繳費(fèi)都要供暖

　　市熱力集團(tuán)今年集中供熱面積接近1.5億平方米，約占全市集中供熱面積的四分之一。昨天，市熱力集團(tuán)副總經(jīng)理田金風(fēng)說(shuō)，市熱力集團(tuán)嚴(yán)格執(zhí)行本市規(guī)定，不管市民是否繳費(fèi)均進(jìn)行供暖。同時(shí)他認(rèn)為，市熱力集團(tuán)也有苦衷，因?yàn)楣┡�是有成本的，用熱單位不繳費(fèi)，就意味著供熱企業(yè)是在虧損的情況下燒鍋爐供暖。要想獲得穩(wěn)定的暖氣供應(yīng)，用熱單位就應(yīng)該繳費(fèi)。(記者 賈中山）