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價(jià)格優(yōu)勢(shì)漸失 廣州限價(jià)房備受冷落

2008年11月05日 12:12 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論




    漫畫(huà):限價(jià)房“太貴”不利于房?jī)r(jià)調(diào)控 中新社發(fā) 劉道偉 作


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  中新社廣州十一月五日電(記者 陳建)廣州“最平價(jià)的限價(jià)房”(一口價(jià)四千元人民幣/平方米)龍光峰景華庭三期于近日公開(kāi)搖珠,到現(xiàn)場(chǎng)的申購(gòu)者人數(shù)寥寥。這種冷清場(chǎng)面也是廣州市限價(jià)房推出以來(lái)的“破天荒”。

  從年初中國(guó)首個(gè)限價(jià)房保利西子灣(六千五百元/平方米)在廣州問(wèn)世時(shí)一比四點(diǎn)六的搶購(gòu)比例,到如今龍光峰景華庭申購(gòu)只是兩人搶一房的現(xiàn)實(shí),限價(jià)房對(duì)市民的吸引力似乎“今非昔比”了。

  據(jù)悉,申購(gòu)市民沒(méi)有到場(chǎng)觀看的原因是因?yàn)闆](méi)時(shí)間,故在網(wǎng)站上看公布名單即可。這與限價(jià)房推出之初,申購(gòu)者不辭勞苦,起大早趕遠(yuǎn)路,甚至請(qǐng)假到場(chǎng)的情形成天壤之別。

  有市民表示,限價(jià)房條件限制太多了,現(xiàn)在樓價(jià)都呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì),尤其是限價(jià)房離市區(qū)中心也不近,吸引力就降低了。

  根據(jù)計(jì)劃,廣州今年到明年共有十個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目面市,總建筑面積近一百八十萬(wàn)平方米,供應(yīng)量大約為一點(diǎn)五萬(wàn)套,目前廣州已批準(zhǔn)預(yù)售的面積僅占計(jì)劃量的三分之一。

  廣州地產(chǎn)專家韓世同表示,限價(jià)房和商品房一般要有三成的價(jià)差,但顯然現(xiàn)在價(jià)差沒(méi)有那么大了,商品房如果有進(jìn)一步下降的話,限價(jià)房?jī)r(jià)格恐怕就要進(jìn)行調(diào)整了,否則就不具備價(jià)格優(yōu)勢(shì)。(完)

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