本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
北京樓市10月簽約量回升 11月或現(xiàn)銷售"價(jià)格戰(zhàn)"

2008年11月03日 10:05 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  北京樓市繼“金九”交易量大降后,“銀十”也慘淡收尾。昨日,北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,10月北京住宅網(wǎng)上簽約8247套。商品房住宅期房日均簽約量為111套,環(huán)比9月份上升了19%。

  保障性住房銷量超商品房

  10月北京房地產(chǎn)的交易量持續(xù)低迷。該月住宅期房網(wǎng)上簽約為8247套,簽約總面積約為79萬(wàn)平米。其中經(jīng)濟(jì)適用房期房簽約量為2082套,簽約面積約為15萬(wàn)平米,限價(jià)房期房簽約2723套,簽約面積約為23萬(wàn)平米,商品房住宅期房簽約為3442套,簽約面積約為41萬(wàn)平米。

  據(jù)了解,9月和10月北京的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房簽約集中。10月,經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房為主的保障性住房的期房簽約總量為4805套,超過了商品房住宅期房的簽約量。

  由于北京建委從今年9月將住宅期房交易量數(shù)據(jù)細(xì)化,10月商品房住宅簽約量很難和去年同期及今年前8個(gè)月數(shù)據(jù)進(jìn)行精確對(duì)比。去年10月網(wǎng)上簽約共12524套(不包括限價(jià)房),簽約總量下降約34%。

  11月或出現(xiàn)降價(jià)促銷潮

  雖然10月商品房住宅交易量未能體現(xiàn)出“銀十”局面,但比9月略升。多個(gè)開發(fā)商認(rèn)為,10月交易量上升是開發(fā)商近期頻繁深度打折降價(jià)銷售的結(jié)果!皬慕灰琢靠,現(xiàn)在購(gòu)房者的觀望情緒更濃,熱銷的多為降價(jià)幅度大的項(xiàng)目!庇劳瘓F(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)肖志剛指出,目前能夠帶動(dòng)市場(chǎng)銷售的只有降價(jià),其他手段很難奏效。

  此外,開發(fā)商及代理公司普遍認(rèn)為,年終一般是開發(fā)商集中需要資金的時(shí)期,開發(fā)商需要償還銀行貸款、支付工程建設(shè)款及材料供應(yīng)款等眾多款項(xiàng)。為了償還這些款項(xiàng),開發(fā)商將會(huì)拿出部分樓座進(jìn)行深度打折銷售,打折的幅度或許更大,可能因此拉升一部分商品房的交易量。

  “11月開始,北京樓市將可能出現(xiàn)又一次打折促銷潮!睎|部某開發(fā)商告訴記者,據(jù)其透露,目前已有多個(gè)開發(fā)商做好了年底促銷的準(zhǔn)備!叭绻_發(fā)商們競(jìng)相打折促銷,將可能引發(fā)降價(jià)風(fēng)潮后的另一種局面,那就是開發(fā)商之間的‘價(jià)格戰(zhàn)’!(記者張學(xué)冬)

編輯:楊威】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>