中新社上海十月三十日電 (記者 姜煜)據(jù)上海銀監(jiān)局今天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年一至三季度上海中外資銀行房地產(chǎn)貸款增量分別為一百三十二億八千萬元、八十六億九千萬元和二十七億元人民幣，呈逐季減緩之勢。

　　雖然房地產(chǎn)貸款增速趨緩，但上海中外資銀行房地產(chǎn)貸款的比重仍保持較高水平，九月末，中外資銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款占同口徑全部貸款的百分之二十七點(diǎn)二。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增量逐季下滑，而個(gè)人住房貸款增量在摸高后再現(xiàn)回落態(tài)勢。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海中外資銀行機(jī)構(gòu)一至三季度房地產(chǎn)開發(fā)貸款增量分別為九十九億六千萬元、四十五億七千萬元和負(fù)二十八億八千萬元，逐季下滑的趨勢比較明顯。從地產(chǎn)、住房以及商用房等各類開發(fā)貸款的增長來看，增量均呈逐季下滑態(tài)勢。

　　受七月份以來房地產(chǎn)市場成交節(jié)節(jié)低迷的影響，上海個(gè)人住房貸款月度增量走出一段三月探底、七月摸高的回升勢頭之后，八、九兩月又出現(xiàn)明顯滯長。影響最大的是個(gè)人一手住房貸款，其九月末余額比年初減少了三億一千萬元。

　　據(jù)上海銀監(jiān)局統(tǒng)計(jì)，九月末，上海中外資銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)不良貸款余額四十六億四千萬元，比年初減少近五億元；不良貸款率百分之零點(diǎn)七七，比年初下降零點(diǎn)一二個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)貸款質(zhì)量總體穩(wěn)定。(完)