財(cái)政部出臺(tái)的10條規(guī)定，其中大部分是針對首次置業(yè)者的利好消息，如下調(diào)契稅至1%。中介人士表示，中央政府推出救市措施給廣州樓市帶來極大的鼓舞，近期二手樓市客流量較上月增加兩成多，以中低價(jià)房為目標(biāo)的初次置業(yè)者的回流明顯，但是改善型需求的態(tài)度仍然非常謹(jǐn)慎。

　　前線經(jīng)紀(jì)向記者表示，在兩次降息和政府下調(diào)契稅出招救市后，二手樓市在經(jīng)歷低迷后，終于在10月迎來了轉(zhuǎn)機(jī)。滿堂紅美好居分店負(fù)責(zé)人表示，與上個(gè)月相比，這個(gè)月的看樓客多了25%左右，其中主要是因?yàn)榻Y(jié)婚等原因買房的初次置業(yè)者，總價(jià)40萬～45萬元的兩房單位最受歡迎。據(jù)介紹，這些初次置業(yè)者很多已觀望了很久，最近看到樓市的利好消息開始增多，覺得樓價(jià)大跌的可能性已不大，因此又重新將買房的計(jì)劃擺到桌面上來。

　　滿堂紅研究部肖文曉表示，近期看樓量增多的情況在樓市普遍存在。但很多置業(yè)者認(rèn)為樓價(jià)在半年到一年內(nèi)都不會(huì)有上漲的希望，因此精挑細(xì)選是置業(yè)者買房的常態(tài)。而業(yè)主的心態(tài)普遍較弱，不僅諱言漲價(jià)，而且在討價(jià)還價(jià)中往往會(huì)有所讓步。 (李鳳荷)