在剛剛過去的2008年“十一國(guó)慶黃金周”期間，北京的二手房市場(chǎng)觀望情緒正逐步消散。來自我愛我家經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)顯示，十一期間的二手房買賣雙方的咨詢量和委托量和去年“十一黃金周”相比已經(jīng)基本持平，但成交量和去年“十一黃金周”相比下降了28%。這表明一方面奧運(yùn)會(huì)后，二手房買家的購(gòu)房意愿有所回升，對(duì)市場(chǎng)的關(guān)注度明顯增強(qiáng)，另一方面“持幣觀望”的情緒仍然存在，交易量的恢復(fù)尚需時(shí)日。同時(shí)，從市場(chǎng)普遍關(guān)注和成交集中的熱點(diǎn)來看，奧運(yùn)會(huì)受益明顯的區(qū)域和新近開通以及即將開通的軌道交通沿線將在未來北京的二手房市場(chǎng)上扮演重要角色。

　　與二手房買賣市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是北京的房屋租賃市場(chǎng)。來自我愛我家經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)顯示，2008年“十一國(guó)慶黃金周”期間的房屋租賃成交量和去年“十一黃金周”相比增長(zhǎng)了49%。這一方面是由于北京后奧運(yùn)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景吸引了更多的外地人才進(jìn)京務(wù)工經(jīng)商，另一方面也是由于部分購(gòu)房人“持幣觀望”，“轉(zhuǎn)買為租”所致。

　　此外，記者還從我愛我家經(jīng)紀(jì)公司獲悉一個(gè)新現(xiàn)象，與以往“十一國(guó)慶黃金周”期間的交易形式相比，今年“十一黃金周”期間，購(gòu)房人和租賃客戶更愿意選擇互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行咨詢和委托。僅今年“十一黃金周”期間我愛我家網(wǎng)站的訪問量和委托量較去年同期增長(zhǎng)了一倍。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這主要和北京網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的改善，人們網(wǎng)上交易習(xí)慣的形成以及經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)絡(luò)門店和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人的推出有很大關(guān)系。(徐曼)